顾云昌：当前房地产市场形势与任务的分析

• 出 处: 科技经济市场
• 发表日期: 2003年6期
• 关键词: 中国 房地产业 市场预测 市场需求 国房景气指数 二级市场 住宅结构

房地产业的健康发展离不开金融业的支持,金融业壮大少不了房地产的贡献。在中国国有商业银行不良资产率居高不下的情况下,警惕房地产过热和泡沫,防范金融风险是必须的;但是,对比市场经济国家,目前中国房地产开发贷款与个人住户抵押贷款之和占全社会贷款的比例(10％)不仅不高,而且偏低(一般为30％左右)。因此,既要防范金融风险,又要进一步加大发展房地产金融业的力度。