【摘 要】
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1998年中国住房制度改革以来,住房市场逐步形成。在住房价格快速上涨的同时,离婚率也不断攀升。尤其是2010年以来,住房市场实行限购政策,高离婚率和高复婚率表明可能存在以购
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1998年中国住房制度改革以来,住房市场逐步形成。在住房价格快速上涨的同时,离婚率也不断攀升。尤其是2010年以来,住房市场实行限购政策,高离婚率和高复婚率表明可能存在以购房为目的的"假离婚"。本文利用2000年至2013年中国31个省、自治区和直辖市的统计资料,对离婚率与住房价格间的关系进行实证检验。研究结果表明,粗离婚率与住宅商品房销售价格显著正相关,说明离婚率能够显著提高住房价格,离婚率每上升1‰,住房价格上涨19%,说明稳定的婚姻关系和社会环境能够维护住房价格稳定。鉴于离婚率与住房价格之间互为因果,存在内生性,本文进一步利用司法实践力度作为工具变量并进行两阶段回归,结果仍然显著并具有稳健性。
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