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营改增作为我国目前调解公平税负的重要税制改革手段,从制度上解决了原有的“营业税”全额征收、道道征收的税收弊端,实现增值税“道道征收,层层抵扣”的基本优势.在营改增的过程中,企业降低了自身税收负担,提高了自身利润.本文就当前营改增税改大潮下的房地产业现状进行分析,深入探讨营改增对于房地产开发企业的挑战与具体应对措施.