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目前上海的房地产如何?是存在泡沫,还是健康的?在讨论之前,我们先区分房地产的两种类型:一种是个人购买,一种是公司购买。这两种类型,要么自用(如自住的公寓,自我经营的商业商务房产),要么投资。这里,投资性房产并不仅仅指专业公司购买的商务楼、购物中心、工业地产,也指个人购买的并不用于自住的公寓楼。