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中国房地产研究会名誉副会长包宗华认为，住宅设计的创新，应包括住宅设计理念、住宅科技、住宅文化、住宅亲情、住宅环境、节能省地等方面全方位的创新。而在采用新科技的问题上，要力求少花钱得实效，不宜采用一些价格昂贵的新科技，特别是不能采用一些价格昂贵却没有多少实效的“新科技”。同时，通过设计努力延长住宅使用寿命，避免过早拆除造成的巨大浪费，这才是设计创新的追求目标。因此，我们需要明确提出，今后设计建设的中小套型住宅，使用寿命不得低于50年。