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中国的住房体制在经过了十几年的改革之后有着天翻地覆的改变，也使得我国房地产在市场经济的催化下迅速扩张，带动房价节节攀升。由高房价所引发的一系列的社会问题，已经成为影响国计民生的重要性因素。发展完善的保障房体系是对市场机制的很好的补充，是政府解决市场失灵的对策，使保障房和商品房的市场齐头并进地发展能够成为现实。