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在全球金融危机及国内政府主导的宏观调控的双重作用下，房地产行业已经由传统的粗放型管理发展到精细化管理的，面对有限的利润空间和日益激烈的行业竞争，如何规范项目开发成本，建立什么样的管理体制及管理模式才能实现“效益最大化”的目标，“管理出效益”人人都知道，但是，加强管理、如何管理，已成为大多数开发商普遍关注并需要迫切解决的核心问题。