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随着我国市场经济的发展和住房制度的不断改革,房地产交易市场日益活跃,房产档案的利用范围和利用率逐年提高,城市建设和房产调控政策也对房产档案提出了更高的要求.加之社会档案法律意识逐步增强,房地产权属纠纷不断增多,公开房地产权属档案,建立健全房地产公开查询制度就成为解决相关法律纠纷,维护社会公平和谐的必然途径.