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我国城镇化进程中金融支撑对保障性住房建设和住房消费至关重要。本文借鉴了新加坡、德国等国际住房金融模式经验,为解决房地产市场金融潜在风险、住房消费能力不足、棚户区改造、保障房建设资金瓶颈等问题,提出我国住房保障顶层设计和改革住房金融管理体制和制度体系的建议,以及建立专项发展基金和推进住房抵押贷款证券化等措施。