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针对我国物权立法进程中建筑物区分所有权（divided ownership of multi—storey building）外延上的局限性，通过对住宅区、住宅区中法定共有部分、建筑物区分所有权、住宅区区分所有权（divided ownership of multi—storey residential district）等概念的分析，对住宅区区分所有权概念在立法确权、住宅区建设与利用等方面所具有的意义给予了肯定性的评价。