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介绍了装配式住宅(PC)建筑设计的关键技术:开间尽量统一,同时房型又具有可变性;合理解决装配式住宅对于建筑构件高标准化率、高重复率的要求与使用者对于建筑户型多变性的矛盾;打破地下车库常规3车位柱网设计,选用2车位柱网设计,降低了车库层高,减少车库开挖规模;选用较经济的围护方式,降低建设成本。这些经验可供同行在PC建筑设计参考。