【摘 要】
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1 直管公房管理经营现状分析rn1.1 直管公房管理经营面临的问题rn市级房地产局对下一级房地集团有直属授权的权力,并对区级房地集团的管理划定管辖范围,具体包括直管公房的小
【机 构】
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宜兴市住房保障和房产管理局 江苏宜兴 214206
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1 直管公房管理经营现状分析rn1.1 直管公房管理经营面临的问题rn市级房地产局对下一级房地集团有直属授权的权力,并对区级房地集团的管理划定管辖范围,具体包括直管公房的小区建设及改造、小区治安整顿、小区物业的管理、小区资产的管理等.房地产局改制后,直管公房的管理产权和行政权分离,房产权划归国有企业和非国有企业两部分,而行政管理权则归属于区级的房地产局,物业权实现社会化,通过招标的方式委托改制的物业公司全权管理.由于这种管理体制的原则是“各司其职,各尽其责”,在实际操作的过程中出现许多弊端.
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