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随着房地产业的迅猛发展,房地产行业已经经过了启蒙阶段,快速的成长阶段,目前已经步入成熟阶段。这个阶段一方面会出现大量商品房空置,另一方面也会出现大量热销的供不应求的商品房,究其原因,房地产策划在其中起非常重要的作用,本文提出了房地产前期策划的意义、内容以及目前存在的问题和改进方法,希望对房地产的开发起到一定作用。