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摘要:随着科学技术水平的不断提高，越来越多的基础设施建设得到了逐步加强，同时也不断提高了施工的水平，对于建筑工程而言，质量问题成为了一个非常重要的方面，建筑企业的灵魂就是建筑工程的质量。本文对建筑房屋建设工程中如何做好工程质量管理及控制进行了探讨。
关键词:房屋建设；工程质量；管理控制
Abstract: with the development of science and technology, more and more infrastructure construction has been strengthened gradually, but also improve the construction level, for the construction of engineering, quality problem has become a very important aspect of the construction enterprise, is the soul of the quality of building engineering. How to do well the project quality management and control are discussed in this paper on the construction of housing construction project.
Keywords: Housing construction; engineering quality; management control
中图分类号：TU71 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
1、加强施工现场的质量管理
质量是所有建筑工程项目的生命,而施工现场的质量管理是工程
质量具有决定性的影响。管理者必须仔细思考本地施工企业的施工
技术水平,通过选择合适的施工质量控制评级制度来明确整体工程质
量所需控制的关键点所在。
工程的项目施工单位必须确保完全按照设计图来进行施工,聘用
符合规定数量及技术水平达到要求的工人,要完全依照工艺流程及操
作工艺来执行施工,这就对房屋建筑工程的整体质量有较高的要求。
工程监理单位必须依照规定的对建设工程关键部位或关键工序的施
工过程实施监督,促使施工单位的施工质量保证体系完全落实,尤其是
要确保建筑材料的见证取样及房屋建筑结构主体工程的专项检测工
作完全按要求进行。
建筑房屋建设工程的质量监管部门必须对建筑材料进行取样检
测并对整体结构工程中的各个重点环节进行相应专门的检测审查,做
到了以上几点就可以确保监管数据的有效性和可靠性,这样才能够对
建筑房屋建设工程质量做到有效监管。建筑房屋建设工程质量的监
管部门必须将建筑房屋建设工程和建筑工人持证上岗当做监管的重
点内容,制定出监督计划来对房屋建筑工程的质量进行随机取样,监管
工程各方必须完全履行相关职责,督促工程的各项措施被严格落实,确
保工程整体质量与设计要求及有关国家标准相符合。
2、保证施工质量要狠抓采购环节
采购建筑材料时相关管理者必须与采购员一同到材料采购点,对
整个采购过程进行监管和检测,亲自监控整个采购的全程。确保施工
现场所用的建筑材料品种齐全、质量良好,进入施工现场前需进行相
关检测,检测项目必须符合国家、行业及当地建设主管部门(或所属有
关部门)的有关规定。平时也要注意对施工现场的辅助材料进行检测,
发现不符合质量参数要求的材料必须禁止使用以此来达到整体工程
质量的要求。
3、施工过程质量的控制
3.1做好设计工作是控制施工过程质量的关键
设计是一个工程的基础,选择一支管理体系完整、设计技术过硬
的设计单位,是工程的质量得以保障的基础,假如设计自身就有缺陷或
不当之处,就会对房屋建筑房屋建设工程的整体质量、进度、投资等
方面造成直接的重大不良影响,所以必须确保设计的完善,发现并有效
解决设计中存在的问题是监理必须特别协调和解决的一个重大问
题。加大力度协调并减少多边工程(比如边设计、边制造、边施工、
边修改等),务必在执行项目前做好房屋建筑工程蓝图并经过反复探讨
确认其可行性,务必确保监理、业主方、施工单位等相关部门都已仔
细审查设计图,之后将问题进行汇集,在交付设计图之前将图纸中发现
的问题妥善处理解决。而有些建筑房屋建设工程过于庞大、各部分
相关性很强、设计也很复杂多样、潜在的问题多、时间紧迫的工程, 在结束设计前是不可能完全将存在的全部问题及时发现并妥善解决的,所以直至设计在已交付后仍有必要要求施工单位继续进行检查审核,直到确保在施工开始前就可以找出的问题已被全部找出并已妥善解决。
对于那些不完善的设计建筑房屋建设工程项目,要把所有已找出
的问题全部整理出来,并写成书面文件,对这些问题的存在对建筑房屋
工程可能会产生的不利负面影响进行详细的说明,促进相关各方尽快
妥善解决这些问题,对设计进行修改使之完善,这样才能为施工铺平道
路,确保建筑房屋建设工程的质量得到保障。
建筑房屋建设工程的整体施工时期,必定不断地显现出设计中潜
在的问题,因此要求我们必须对设计有所修改,以此来确保在建筑房屋
建设工程建设过程当中使得问题不再出现或能行之有效地妥善解决
并不会影响到建筑房屋建设工程的质量,与此同时质量监管部门必须
与设计方保持良好关系,与其时常联系并进行有效的沟通,只有做到这
些才能确保能够及时有效地解决在施工过程中可能会产生的各类问
题。
3.2保证设备和材料的质量是控制整个施工质量的前提
质量保证资料也被称做质量控制资料,一般包括两个组成部分:原
材料的出厂合格证及实验资料和施工过程各工序的质量检查记录、报告。这些资料必须经监理工程师检查确属合格,认可签字后方可生效,并作为工程计量及交验的依据。
设备与材料的质量对建筑房屋建设工程质量的影响是很大的。与之相关的监管工作包括的内容有:认定材料品牌、厂家信誉的可靠性、质量是否达到标准以及确认材料供应商是该品牌、厂家指定的供货商;要对材料出厂质量证明等相关资料按要求进行审核。材料进场时监理要实地检查(如水泥、钢筋性能试验资料,沙石料的级配,水质分析资料等),如仍不放心也可对厂家、供货商进行相关考察以此来确保材料、设备的质量符合标准且安全可靠。如果材料需要进行取样送检,要严格依照相关规定进行取样送检。如果发现存在材料不属实或不符合要求产品,必须予以替换,并对有关责任部门及个人进行处罚,以此来避免类似情况的再次发生。
4、结语
由于目前我国的房屋建筑施工企业处于供大于求的状况,面对激
烈的市场竞争,质量将成为占领市场最有力的武器。建筑房屋建设工
程的质量可以完全反映出施工单位的整体管理水平,即使到项目竣工
后施工单位也需要配合建筑房屋建设工程的质量工程师做好竣工后
的验收检验工作,以此来确保直到最后建筑房屋建设工程的工程质量
完全符合事先规划好的设计标准以及用户的使用要求,与国家标准相
一致。做好收尾工程,必须摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一
次彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一进行对照,找出遗漏项目和修补工作,制定作业计划,相互穿插施工。竣工时的验收资料以及与此相关的文件可以说是建筑房屋建设工程项目竣工验收的重要根据,也是确保其质量的重要材料。
加强质量控制,提高管理水平,是企业提高建筑工程质量关键之所
在,只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制,满
足质量、工期、成本等要求,才能获得最佳的经济效益,不断满足甚至
超越顾客对房屋建筑的质量要求, 从而为社会提供更多的優质、安
全、经济适用的建筑产品。
参考文献
[1]付丽丽.建筑工程项目管理[M].中国建筑工业出版社,2007.
[2]吴娟.房屋建筑工程施工质量技术导则[M].中国建筑工业出版
社.2009.
关键词:房屋建设；工程质量；管理控制
Abstract: with the development of science and technology, more and more infrastructure construction has been strengthened gradually, but also improve the construction level, for the construction of engineering, quality problem has become a very important aspect of the construction enterprise, is the soul of the quality of building engineering. How to do well the project quality management and control are discussed in this paper on the construction of housing construction project.
Keywords: Housing construction; engineering quality; management control
中图分类号：TU71 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
1、加强施工现场的质量管理
质量是所有建筑工程项目的生命,而施工现场的质量管理是工程
质量具有决定性的影响。管理者必须仔细思考本地施工企业的施工
技术水平,通过选择合适的施工质量控制评级制度来明确整体工程质
量所需控制的关键点所在。
工程的项目施工单位必须确保完全按照设计图来进行施工,聘用
符合规定数量及技术水平达到要求的工人,要完全依照工艺流程及操
作工艺来执行施工,这就对房屋建筑工程的整体质量有较高的要求。
工程监理单位必须依照规定的对建设工程关键部位或关键工序的施
工过程实施监督,促使施工单位的施工质量保证体系完全落实,尤其是
要确保建筑材料的见证取样及房屋建筑结构主体工程的专项检测工
作完全按要求进行。
建筑房屋建设工程的质量监管部门必须对建筑材料进行取样检
测并对整体结构工程中的各个重点环节进行相应专门的检测审查,做
到了以上几点就可以确保监管数据的有效性和可靠性,这样才能够对
建筑房屋建设工程质量做到有效监管。建筑房屋建设工程质量的监
管部门必须将建筑房屋建设工程和建筑工人持证上岗当做监管的重
点内容,制定出监督计划来对房屋建筑工程的质量进行随机取样,监管
工程各方必须完全履行相关职责,督促工程的各项措施被严格落实,确
保工程整体质量与设计要求及有关国家标准相符合。
2、保证施工质量要狠抓采购环节
采购建筑材料时相关管理者必须与采购员一同到材料采购点,对
整个采购过程进行监管和检测,亲自监控整个采购的全程。确保施工
现场所用的建筑材料品种齐全、质量良好,进入施工现场前需进行相
关检测,检测项目必须符合国家、行业及当地建设主管部门(或所属有
关部门)的有关规定。平时也要注意对施工现场的辅助材料进行检测,
发现不符合质量参数要求的材料必须禁止使用以此来达到整体工程
质量的要求。
3、施工过程质量的控制
3.1做好设计工作是控制施工过程质量的关键
设计是一个工程的基础,选择一支管理体系完整、设计技术过硬
的设计单位,是工程的质量得以保障的基础,假如设计自身就有缺陷或
不当之处,就会对房屋建筑房屋建设工程的整体质量、进度、投资等
方面造成直接的重大不良影响,所以必须确保设计的完善,发现并有效
解决设计中存在的问题是监理必须特别协调和解决的一个重大问
题。加大力度协调并减少多边工程(比如边设计、边制造、边施工、
边修改等),务必在执行项目前做好房屋建筑工程蓝图并经过反复探讨
确认其可行性,务必确保监理、业主方、施工单位等相关部门都已仔
细审查设计图,之后将问题进行汇集,在交付设计图之前将图纸中发现
的问题妥善处理解决。而有些建筑房屋建设工程过于庞大、各部分
相关性很强、设计也很复杂多样、潜在的问题多、时间紧迫的工程, 在结束设计前是不可能完全将存在的全部问题及时发现并妥善解决的,所以直至设计在已交付后仍有必要要求施工单位继续进行检查审核,直到确保在施工开始前就可以找出的问题已被全部找出并已妥善解决。
对于那些不完善的设计建筑房屋建设工程项目,要把所有已找出
的问题全部整理出来,并写成书面文件,对这些问题的存在对建筑房屋
工程可能会产生的不利负面影响进行详细的说明,促进相关各方尽快
妥善解决这些问题,对设计进行修改使之完善,这样才能为施工铺平道
路,确保建筑房屋建设工程的质量得到保障。
建筑房屋建设工程的整体施工时期,必定不断地显现出设计中潜
在的问题,因此要求我们必须对设计有所修改,以此来确保在建筑房屋
建设工程建设过程当中使得问题不再出现或能行之有效地妥善解决
并不会影响到建筑房屋建设工程的质量,与此同时质量监管部门必须
与设计方保持良好关系,与其时常联系并进行有效的沟通,只有做到这
些才能确保能够及时有效地解决在施工过程中可能会产生的各类问
题。
3.2保证设备和材料的质量是控制整个施工质量的前提
质量保证资料也被称做质量控制资料,一般包括两个组成部分:原
材料的出厂合格证及实验资料和施工过程各工序的质量检查记录、报告。这些资料必须经监理工程师检查确属合格,认可签字后方可生效,并作为工程计量及交验的依据。
设备与材料的质量对建筑房屋建设工程质量的影响是很大的。与之相关的监管工作包括的内容有:认定材料品牌、厂家信誉的可靠性、质量是否达到标准以及确认材料供应商是该品牌、厂家指定的供货商;要对材料出厂质量证明等相关资料按要求进行审核。材料进场时监理要实地检查(如水泥、钢筋性能试验资料,沙石料的级配,水质分析资料等),如仍不放心也可对厂家、供货商进行相关考察以此来确保材料、设备的质量符合标准且安全可靠。如果材料需要进行取样送检,要严格依照相关规定进行取样送检。如果发现存在材料不属实或不符合要求产品,必须予以替换,并对有关责任部门及个人进行处罚,以此来避免类似情况的再次发生。
4、结语
由于目前我国的房屋建筑施工企业处于供大于求的状况,面对激
烈的市场竞争,质量将成为占领市场最有力的武器。建筑房屋建设工
程的质量可以完全反映出施工单位的整体管理水平,即使到项目竣工
后施工单位也需要配合建筑房屋建设工程的质量工程师做好竣工后
的验收检验工作,以此来确保直到最后建筑房屋建设工程的工程质量
完全符合事先规划好的设计标准以及用户的使用要求,与国家标准相
一致。做好收尾工程,必须摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一
次彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一进行对照,找出遗漏项目和修补工作,制定作业计划,相互穿插施工。竣工时的验收资料以及与此相关的文件可以说是建筑房屋建设工程项目竣工验收的重要根据,也是确保其质量的重要材料。
加强质量控制,提高管理水平,是企业提高建筑工程质量关键之所
在,只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制,满
足质量、工期、成本等要求,才能获得最佳的经济效益,不断满足甚至
超越顾客对房屋建筑的质量要求, 从而为社会提供更多的優质、安
全、经济适用的建筑产品。
参考文献
[1]付丽丽.建筑工程项目管理[M].中国建筑工业出版社,2007.
[2]吴娟.房屋建筑工程施工质量技术导则[M].中国建筑工业出版
社.2009.