【摘 要】
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房产税改革不仅关系着地方政府税收收入，房地产行业的健康平稳发展，也起到调节居民收入，进行财富再分配的作用，同时这项改革也是我国建立现代税收制度的一项重要方面。从2011年开始将上海市、重庆市作为房产税制改革的试点，虽然由于涉税范围窄、设计税率低、免征面积多、计税依据不合理等具体原因，导致其在具体调节居民收入和拓宽地方政府收入方面的作用不明显，但是不能因此而否定房地产税的作用和出台的必要性。在法理基础和立法本身问题得到解决后，则要考虑建立相应的基础配套制度，这是房地产税得以顺利实施的必要条件，也是促进社会公
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房产税改革不仅关系着地方政府税收收入，房地产行业的健康平稳发展，也起到调节居民收入，进行财富再分配的作用，同时这项改革也是我国建立现代税收制度的一项重要方面。从2011年开始将上海市、重庆市作为房产税制改革的试点，虽然由于涉税范围窄、设计税率低、免征面积多、计税依据不合理等具体原因，导致其在具体调节居民收入和拓宽地方政府收入方面的作用不明显，但是不能因此而否定房地产税的作用和出台的必要性。在法理基础和立法本身问题得到解决后，则要考虑建立相应的基础配套制度，这是房地产税得以顺利实施的必要条件，也是促进社会公平效率和财产合理分配的必要途径。
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