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控制性详细规划在我国的城市规划体系中发挥着日益重要的作用。由于认识及方法上的局限性，导致了控规从编制到实施、管理的一系列问题。美国区划的经验表明，在控制性详细规划编制中应重视运用经济方法进行理性分析，通过对经济利益的控制来体现整体性原则。因此，本文在从经济视角分析控规编制过程中存在问题的基础上，借鉴美国区划法的经验，基于用地策划探讨福州市区控规中的经济分析框架。