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本文通过引入灰色关联(greymodel)分析方法,利用相关数据对2005-2012江苏省房价的影响因素进行了一定程度分析探讨,通过房地产四象限模型选取消费者购买,房地产商供应,政府政策三方角度,可量化的分析其三类因素对房地产价格的影响程度,最终提出对有关稳定房地产价格可行的政策性建议.