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我国的物业管理是随着国家经济建设快速发展,适应城市建设区域相对集中、生活环境要求提高和居民居住条件高度改善的要求逐步发展起来的,是改革开放、市场经济、住房制度改革的产物.针对这一新兴行业产生的巨大社会效益和经济效益,分析了石油物业管理企业进入社会市场的必要性、可行性,提出了石油物管企业进入社会市场的运作模式.