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陕西房地产业取得了长足的发展,然而由于市场未完全形成,各项法规不健全,因而存在着房地产业立法滞后、开发企业的素质偏低、开发资金不足的问题。 一、房地产业立法滞后。房地产业是从计划经济转向市场经济的过程中发展起来的新兴产业,其发展势头很快,而立法速度较慢,因此,房地产的开发、经营、交易以及售后的物业管理等诸多环节还没有法规可依。国家拟定的《房地产