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为规避经济适用房政策而签订的借名购房合同，因损害了社会公共利益，应当认定无效，房屋应归名义购房人所有，且名义购房人应按照其过错程度向实际购房人赔偿包括房屋增值利益在内的损失，具体的赔偿比例可由法官自由裁量。
借名购买经济适用房之合同效力与物权归属
【摘 要】
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为规避经济适用房政策而签订的借名购房合同，因损害了社会公共利益，应当认定无效，房屋应归名义购房人所有，且名义购房人应按照其过错程度向实际购房人赔偿包括房屋增值利益在内的
【机 构】
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中南财经政法大学
【出 处】
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经济与社会发展研究
【发表日期】
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2015年4期
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