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2006年是中国房地产业的调控年。在这一年里，国家宏观调控政策频繁出台，其政策之多、力度之大前所未有、先后推出的调控措施涉及土地、金融、税收以及社会保障体系结构、产品供应结构等房地产行业链条各个环节达5个方面、10项之多。四川房地产业在宏观调控背景下，开发投资和销售面积均取得了较大增长，在土地和需求的双重作用下，房价继续运行在上升通道中。