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受房地产市场宏观调控的影响,青岛市今年的住宅成交量明显下滑,市政府的土地收益也开始下降,根据目前市场的统计数据来看,2011年青岛市的土地收益大概是去年的一半。总的来说,青岛房地产市场第四季度较前三季度不会有太大变化,整体形势还是比较严峻。对于目前的状况,我们认为企业可以通过以下几点措施应对: