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“请问贵公司物业板块近期会分拆上市吗?”2020年以来,这是地产公司面对媒体时必被问到的问题,万达除外。四年前,王健林将万达6000余万平方米的在管物业资产——万象美物业卖给物业第一股彩生活集团,作价20亿元,交易市盈率8倍左右。三年后的2019年,物业股平均市盈率30倍左右,万达又悄悄成立上海物业管理服务公司。