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近几年，我国各个城市的商品房价格上涨较快，老百姓普遍抱怨买房困难。但是，对2001-2008年我国房价与收入比的统计研究发现，这是一个似是而非的问题。在上述时间区间，我国各个阶层的房价收入比都在保持稳定的基础上有所下降，居民收入上涨速度和房价上涨速度相当，或者略快。消费者买不起房子不是房价问题。通过对同期利率变化水平的研究证明，在按揭买房的模式下，利率上涨对消费者的影响非常大，消费者买不起房的重要原因是按揭利率上涨所致。鉴于此，我国房地产市场调控应该在控制房价的同时，重视利率政策。