【摘 要】
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建设工程造价是房地产开发总投资的重要构成部分,在国外建设工程费用占房地产投资的70%左右,在我国这一比例也达到60%.随着土地出让方式、拆迁方式的改变,十地稀缺性的特点决
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建设工程造价是房地产开发总投资的重要构成部分,在国外建设工程费用占房地产投资的70%左右,在我国这一比例也达到60%.随着土地出让方式、拆迁方式的改变,十地稀缺性的特点决定了士地的成本越来越高.2004年,银行提高了对房地产企业开发贷款和消费贷款的门槛,这使房地产企业外围资金变得更加紧缺,房地产开发企业为了提高自身竞争力,倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划、建筑设计、材料选用到功能及质量等方面要求越来越高.在这种竞争激烈的市场经济大潮中,开发商除了结合市场需求开发适销对路的产品以外,更需要
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