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<正>1导言为了有效解决居民的住房问题,政府接连出台了"国11条"、"新国10条"、"新国8条"等一系列的调控政策,并决定在上海、重庆两地试点征收房产税,抑制房价的过快增长。此时,学者们呼吁发展住房租赁市场的声音越来越强。首先,发展住房租赁市场可以扩大住房的有效供给,缓解住房的供需矛盾。高房