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随着我国经济的持续发展,城市化程度不断地提高,我国的城市住宅不断的兴建,物业管理已经变得越来越重要,其已经成为我国城市居民的必需品,但是人们居住质量在不断地提升,我国物业企业的发展的时间比较短,传统的管理的方法已经不符合现代物业管理的需要,物业管理企业的成本核算也存在着许多问题有待解决,本文通过对物业管理企业成本核算进行的分析,提出了一些方法和措施。