摘要：土地规划设计与城市改造工作存在密切关联，为确保现有城市改造工作能够在加强城市管控水平中发挥出重要作用，还需要加强土地规划设计与城市改造管控力度。分析现阶段城市改造基本要求，制定出专项可行的土地规划设计方案。本文就针对此，土地规划设计概念为切入点，提出城市改造目标及改造基本内容。分析土地规划设计与城市改造之间的密切关联，制定土地规划设计与城市改造实施方案，以供参考。
关键词：土地规划设计;城市改造;实施要点
前言：在现阶段土地规划设计与城市改造工作开展过程中，需要首先做好城市资源整合工作，从根本上提升城市资源保护率。结合现有城市改造目标及任务，制定专项可行的土地规划设计方案，确保土地规划设计与城市改造方案能够在提升大众生活质量水平中发挥出重要作用。
一、土地规划设计要点
土地规划主要就是针对地区、国家等经济发展，对土地资源进行再次规划，从根本上提升土地资源利用水平。规划工作主要就是将自然资源、人力资源、技术资源等作为作为分配基础，切实增强各类资源合理应用水平。就目前来看，存在于植物损害、水土流失、土地沙漠化及盐碱化中的问题日渐严峻。因此在土地规划工作开展期间，也需要着重关注土地资源合理分配水平，通过调整各领域结构，从根本上提高土地资源利用率及产出率。
土地规划设计主要就是将国土资源在农业及非农业方面进行合理分配。借助农业土地规划设计工作，改善农村地区生产结构及生活条件，从根本上提升农业生产土地利用率以及农业实际产出量[1]。为农业土地规划设计工作需要进一步完善城市内各产业结构分配方案，进一步加快城市经济发展速度。对土地利用布局及方向进行合理规划，使土地规划设计与城市改造工作综合效率能够实现最大化目标。
二、城市改造目标及具体任务
2.1城市改造目标
城市改造工作主要就是合理利用土地资源，完善城市功能建设方案。随着社会经济发展速度不断加快，城市改造期间也需要融入智能化技术，加快智慧城市建设进。在保障城市经济发展水平的基础上，实现人与自然和谐共处目标。
2.2城市改造基本任务
2.2.1城市改造顶层设计
在城市改造设计过程中，需依赖大数据技术支持，将不同种类数据整合在一起，细化城市改造建设方案内。现阶段国家就城市改造建设工作提出了创新、协调、开放与共享等要求，需要着重关注城市改造顶层设计工作，切实优化城市改造建设期间的业务构架、数据构架以及基础设施构架，确保建立起的城市改造能够更加符合大众生产生活需求，进一步加快经济发展进程。
2.2.2城市改造环境设计
城市改造设计工作也应当积极响应社会可持续发展号召，融合生态城市与低碳城市设计理念，最大限度控制城市建设运营期间的环境污染度[2]。在将大数据技术应用在城市改造建设过程中，可借助数据分析手段分析城市内各产业、交通、公共服务领域环保水平以及对生态环境的污染程度，配合使用传感器、视频监控装置，收集城市运营期间的环境宏观及微观行为数据，分析现存于这个城市建设期间环境不协调问题，制定出更加科学可行的城市改造环境管控机制，进一步缓解城市改造建设与环境保护工作的矛盾问题，为城市居民提供一个更加绿色健康的生产生活环境。
2.3.3城市改造交通设计
交通运行水平可直接彰显出城市改造规划与设计效果，需充分使用先进的信息设备，收集城市交通运行期间的各类数据，对城市交通线路进行切实优化。配合使用智能传感器、感应系统，更新当前交通管理数据内容，为交通线路设计机关的工作提供重要的依据。
2.3.4城市改造管理方式设计
在城市改造建设工作开展过程中，政府部门还应当采用数字化手段对城市建设与运营全过程进行实施管控。整合各类能够反映出城市运营情况的数据，基于各项政策法规切实优化城市改造建设方案。基于大数据平台建立起管理部门及基层人员平等沟通渠道，提升居民对城市改造管理工作的参与度，最大限度丰富城市改造服务功能，切实保障城市改造建设效果。
三、土地规划设计与城市改造之间的关系
城市改造是土地规划设计的重要内容，与土地规划设计工作存在密切关联。在土地规划设计中，主要就是针对地区及国家层次，对土地资源进行合理规划。城市改造工作应当结合现阶段城市居民生产生活要求，融入智慧化理念，完善城市顶层设计、交通设计、各类的服务功能。为从根本上提升土地规划设计与城市改造，应当着重使用协调共同理念，切实增强城市土地资源利用率。
四、土地规划设计与城市改造具体措施
4.1总体规划及监管设计
在城市国土改造过程中，需要形成总体规划概念，明确具体规划内容，确保規划方案具有一定的研究价值，使城市建设困难能够以针对性方向实施国土规划设计方案。增强国土空间开发利用率，确保国土资源能够得到合理保护。要求在城市土地资源开发过程中，还需要协调生态环境之间的关系，加强环境监管力度。
4.2功能区域设计
在土地规划设计工作开展期间，需要做好城市改造工作，确保改造后的城市能够为大众生产生活提供更加公司的服务项目。城市改造工作开展前，应结合当地经济发展实际情况及发展需求，做好功能区设计工作，确保每一区域真能够发挥出拥有作用[3]。注重完善城市功能区开发程序，积极引进更为先进的城市改造设计理念，配合使用大数据技术手段，加强城市改造期间全过程管控力度。
4.3合理配置土地资源
在土地规划设计与城市改造工作实际开展期间，还需要合理配置土地资源，文化建筑设施。在土地资源合理分配期间，应当与当地地形条件、地质地貌特征保持一致。要求城市规划工作需要在相应政策基础上，合理设置建筑高度、密度、面积值，规定建筑边界线位置，从根本上保障整体空间建设效果，使各类交通设施既能够实现高效运行。做好城市规划、城市土地利用相协调工作，明确城市规划与土地利用规划分类标准。
注重关注建筑用地项目、土地资源规划的协调，从根本上提升土地规划设计与城市改造期间的土地资源利用率。积极引进更为先进的信息共享技术，确保土地规划设计与城市改造之间的信息能够保障联动性。
4.4对建筑设施进行合理布局
在土地规划设计与城市改造工作开展时，还需要着重关注城市宏观布局工作，从根本上提升土地利用水平。要求城市内各建设工程设计应当做好土地利用率比对工作，选择能够最大限度节约土地资源的实施方案，确保城市整体规划与城市可持续发展要求相符。对土地利用规划进行宏观调控，由城市总体规划部门负责考量规划设计细节。
要求具体土地规划设计方案必须依靠全面科学的数据作为支撑。在城市内建筑设施布局工作开展时间，相关工作人员应当着重分析建筑结构户型、空间格局、位置等各方面信息。分析建筑工程施工要求及材料造价，确保城市建筑布局工作，能够在保障当地居民生产生活质量水平，为居民提供优质服务中发挥出重要作用。
总结：总而言之，随社会经济发展速度不断加快，土地规划设计与城市改造工作已然成为国家及有关部门关注重点。为确保土地规划设计与城市改造工作能够在提高大众生产生活水平，满足居民基本生活需求中发挥出重要作用，还应当做好合理的土地规划设计工作。理清城市改造与土地规划之间的内部关联，通过土地规划设计方式提高城市改造整体水平，为实现城市现代化、智慧化发展进程奠定坚实基础。
参考文献
[1]孙冬玲. 国土空间规划设计与城市改造路径探究[J]. 内蒙古科技与经济，2021（06）：87-88+90.
[2]孔庆灿. 关于土地规划设计与城市改造的思考[J]. 美与时代（城市版），2021（05）：126-127.
[3]孔庆灿. 国土空间规划设计与城市改造路径探讨[J]. 美与时代（城市版），2021（06）：46-47.