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2007年3月16日,十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。物权效力问题是正确理解和适用《物权法》的基础,物权优先效力是物权效力的基本内容之一,厘清物权优先效力的内容是正确理解物权优先效力的前提。根据物权法定原则,将现行法上之物权进行一一比较是解决物权优先效力问题的根本途径。