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摘 要：渗漏现象是建筑给排水工程常出现的问题，这一问题的出现对用户的使用与生活都会造成影响，也会使建筑物产生严重的安全隐患。在给排水工程中产生渗漏，往往与设计不合理、材料质量低以及施工漏洞等有关，渗漏的表现形式多种多样，处理起来耗时耗力，经常给施工造成麻烦。本文着重分析了建筑给排水工程中渗漏问题的原因，并提出了一些防治的对策。
关键词：建筑；给排水；施工；渗漏
建筑的使用年限和寿命直接影响给排水工程的质量，在施工中对渗漏问题必须格外重视，争取使渗漏的可能性降到最低，才能更好的保障建筑的质量。分析造成给排水渗漏的原因，要考虑不同设施发生渗漏的位置、起因，给排水管道安装工程的实施情况等，分析渗漏原因是解决渗漏问题的前提，具体问题具体分析，有针对性的从问题出发提出防治的措施，这对建筑给排水工程的渗漏防治具有重要的借鉴意义。
一、建筑给排水施工中渗漏问题的原因
（一）不规范安装导致给排水渗漏
在管道安装完时，需要对预留洞进行封堵，如果不规范操作，就容易造成渗水的问题。封堵预留洞的工作一般是由水电施工人员负责，由于水电施工人员不够熟悉土建工艺的相关要求，在操作过程中又方法不当，未能清除掉管道周围的杂质就开展填塞，导致了预留洞周围不严实，留下了渗漏的隐患。如果封堵预留洞使用的混凝土填料不合格，就很容易造成楼板混凝土结构破坏，使混凝土填塞的密度差，进一步导致渗水到下一层。
（二）不重视过程导致给排水渗漏
安装给水管道时，施工接口安装不到位，忽视操作的过程，也会导致渗漏的发生。管道接口不严，就会有沙土搀杂在管道之中，在存水弯处与管道接口位置出现渗水。还有，由于一些施工单位对给排水管道的后期检查不够重视，所以在安装完成后，未能进行闭水、灌水试验，不能及时发现这些渗水问题，影响了施工的质量，导致防水设备遭到破坏，渗水问题长期存在。
（三）施工管理不到位导致给排水渗漏
给排水施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。现场的管理人员监督不够，不能协调好土建工程的实施与安装部门的关系，在施工过程中缺少配合，不但在技术质量上缺乏保证措施，而且施工中缺少专业的安装工程人才，导致对施工的技术不能深刻的了解，排水工程管理只做表面工程，再加上一些施工人员安全意识淡薄，不重视质量把关，很难负责给排水施工工作，造成许多的给排水渗漏问题。还有一些施工人员在补洞的时候，混凝土原材料使用不合要求，混凝土配合比例达不到标准或者强度不够，最终导致防水工程结束后，地面排水的坡度出现倒坡现象，不符合设计要求，增加了渗漏的概率。
（四）功能设置不合理导致给排水渗漏
给排水工程设计对建筑使用影响很大，一些设计单位一味的只求利益，忽视了对排水工程的质量监管，导致管道破裂漏水，为了节约成本，在材料选择上偷工减料，没有设置防水层，厕所、浴室等排水设计不合理，造成地面渗漏。一些设计人员不详细了解卫生器具的规格，没有按照要求进行设计卫生器具的距离等原因，都会导致给排水工程完成后发生渗漏现象。
二、建筑给排水施工中渗漏问题的防治措施
（一）管道的安装检查
防治渗漏问题的有效方法就是在管道安装前做好质量检查工作。首先，在安装管道之前，要仔细检查铁管外观，用小锤逐个轻击，对铁管做灌水抽样试验，仔细观察是否有砂眼问题。其次，在安装给排水管道的时候，要仔细检查给水管道的零配件的外部，若发现有裂纹的零件要及时调换，调整好绞板网格，防止丝扣间断性有缺陷。
（二）管道铁管的渗漏防治
在安装管道时，要打磨掉承插口外的凸筋，保证环缝间隙要均匀，施打填料一定要严实，要用专用粘接剂均匀的涂抹在将管道的连接处，调整好管道插入的深度，连接管道时，一定要适度用力，接口方向要适当调整，管道调试完毕后，还要按规定用油麻填充管道，最后用沥青密封，确保管道衔接工作的合理完成。
（三）穿越楼板的渗漏防治
给排水管道经常会因为温度的不同变化而产生变形，从而导致管道与楼板间产生缝隙，使管道和楼板之间封堵不严，造成楼层积水，使管道穿越楼板出现渗漏问题。为了避免裂缝产生出现渗漏问题，可以用阻燃密实材料等衔接套管与管道，使衔接的接口处更加严密，有效避免管道变形导致的渗漏，另外，在施工过程中，要让专业人员负责孔洞封堵，采用细石混凝土作为材料，分层分量的加入膨胀剂和防水剂，更好的封堵较高的地面。
（四）管道穿墙面的渗漏防治
墙面渗漏是工程完成后经常出现的质量问题，对建筑本身来说，不仅影响建筑物的外观效果，而且还影响其使用寿命。为了规避墙面渗水，要用砂浆将套管四周填实，并用防水材料将各管套之间填满，确保均匀岩石的环缝，按要求使用柔性或刚性防水套管进行防水。
（五）管道连接处的渗漏防治
如果管道之间连接出现问题，就会出现渗漏水。采用与管材相符的管件连接复合管，应用专用管连接等方法，避免把塑料复合管作为热管，尽量采用加厚型配件，防止造成配件的破裂出现渗漏水。在排水管的坡度检查时，用坡度检查仪表进行检查，方便检测出坡度的数值，避免管道发生倒坡，不利于管道的铺设。
结语：综上所述，建筑给排水工程的质量问题是我们关注的重点，建筑工程的施工质量在建筑工程的各个施工环节都有体现，而建筑给排水工程是影响建筑质量的重要一环。建筑给排水工程的质量直接影响着建筑物基础结构，影响着排水系统的实施过程。在建筑施工工程中，我们要科学计划给排水施工方案，针对出现的渗漏问题逐个击破，采取有效防治措施，严格掌控施工质量，高效的解决建筑工程的渗水问题，确保建筑工程的顺利
完成。
参考文献：
[1]梁开福.如何控制施工工序的质量[J].企业技术开发.2011（16）
[2]关兴武.地下防水工程渗漏问题的探讨[J].辽宁建材.2013（08）
[3]刘桂香.关于市一中教学楼和宿舍楼卫生间渗漏现象产生的原因及其防治措施[J].黑龙江科技信息.2012（17）
关键词：建筑；给排水；施工；渗漏
建筑的使用年限和寿命直接影响给排水工程的质量，在施工中对渗漏问题必须格外重视，争取使渗漏的可能性降到最低，才能更好的保障建筑的质量。分析造成给排水渗漏的原因，要考虑不同设施发生渗漏的位置、起因，给排水管道安装工程的实施情况等，分析渗漏原因是解决渗漏问题的前提，具体问题具体分析，有针对性的从问题出发提出防治的措施，这对建筑给排水工程的渗漏防治具有重要的借鉴意义。
一、建筑给排水施工中渗漏问题的原因
（一）不规范安装导致给排水渗漏
在管道安装完时，需要对预留洞进行封堵，如果不规范操作，就容易造成渗水的问题。封堵预留洞的工作一般是由水电施工人员负责，由于水电施工人员不够熟悉土建工艺的相关要求，在操作过程中又方法不当，未能清除掉管道周围的杂质就开展填塞，导致了预留洞周围不严实，留下了渗漏的隐患。如果封堵预留洞使用的混凝土填料不合格，就很容易造成楼板混凝土结构破坏，使混凝土填塞的密度差，进一步导致渗水到下一层。
（二）不重视过程导致给排水渗漏
安装给水管道时，施工接口安装不到位，忽视操作的过程，也会导致渗漏的发生。管道接口不严，就会有沙土搀杂在管道之中，在存水弯处与管道接口位置出现渗水。还有，由于一些施工单位对给排水管道的后期检查不够重视，所以在安装完成后，未能进行闭水、灌水试验，不能及时发现这些渗水问题，影响了施工的质量，导致防水设备遭到破坏，渗水问题长期存在。
（三）施工管理不到位导致给排水渗漏
给排水施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。现场的管理人员监督不够，不能协调好土建工程的实施与安装部门的关系，在施工过程中缺少配合，不但在技术质量上缺乏保证措施，而且施工中缺少专业的安装工程人才，导致对施工的技术不能深刻的了解，排水工程管理只做表面工程，再加上一些施工人员安全意识淡薄，不重视质量把关，很难负责给排水施工工作，造成许多的给排水渗漏问题。还有一些施工人员在补洞的时候，混凝土原材料使用不合要求，混凝土配合比例达不到标准或者强度不够，最终导致防水工程结束后，地面排水的坡度出现倒坡现象，不符合设计要求，增加了渗漏的概率。
（四）功能设置不合理导致给排水渗漏
给排水工程设计对建筑使用影响很大，一些设计单位一味的只求利益，忽视了对排水工程的质量监管，导致管道破裂漏水，为了节约成本，在材料选择上偷工减料，没有设置防水层，厕所、浴室等排水设计不合理，造成地面渗漏。一些设计人员不详细了解卫生器具的规格，没有按照要求进行设计卫生器具的距离等原因，都会导致给排水工程完成后发生渗漏现象。
二、建筑给排水施工中渗漏问题的防治措施
（一）管道的安装检查
防治渗漏问题的有效方法就是在管道安装前做好质量检查工作。首先，在安装管道之前，要仔细检查铁管外观，用小锤逐个轻击，对铁管做灌水抽样试验，仔细观察是否有砂眼问题。其次，在安装给排水管道的时候，要仔细检查给水管道的零配件的外部，若发现有裂纹的零件要及时调换，调整好绞板网格，防止丝扣间断性有缺陷。
（二）管道铁管的渗漏防治
在安装管道时，要打磨掉承插口外的凸筋，保证环缝间隙要均匀，施打填料一定要严实，要用专用粘接剂均匀的涂抹在将管道的连接处，调整好管道插入的深度，连接管道时，一定要适度用力，接口方向要适当调整，管道调试完毕后，还要按规定用油麻填充管道，最后用沥青密封，确保管道衔接工作的合理完成。
（三）穿越楼板的渗漏防治
给排水管道经常会因为温度的不同变化而产生变形，从而导致管道与楼板间产生缝隙，使管道和楼板之间封堵不严，造成楼层积水，使管道穿越楼板出现渗漏问题。为了避免裂缝产生出现渗漏问题，可以用阻燃密实材料等衔接套管与管道，使衔接的接口处更加严密，有效避免管道变形导致的渗漏，另外，在施工过程中，要让专业人员负责孔洞封堵，采用细石混凝土作为材料，分层分量的加入膨胀剂和防水剂，更好的封堵较高的地面。
（四）管道穿墙面的渗漏防治
墙面渗漏是工程完成后经常出现的质量问题，对建筑本身来说，不仅影响建筑物的外观效果，而且还影响其使用寿命。为了规避墙面渗水，要用砂浆将套管四周填实，并用防水材料将各管套之间填满，确保均匀岩石的环缝，按要求使用柔性或刚性防水套管进行防水。
（五）管道连接处的渗漏防治
如果管道之间连接出现问题，就会出现渗漏水。采用与管材相符的管件连接复合管，应用专用管连接等方法，避免把塑料复合管作为热管，尽量采用加厚型配件，防止造成配件的破裂出现渗漏水。在排水管的坡度检查时，用坡度检查仪表进行检查，方便检测出坡度的数值，避免管道发生倒坡，不利于管道的铺设。
结语：综上所述，建筑给排水工程的质量问题是我们关注的重点，建筑工程的施工质量在建筑工程的各个施工环节都有体现，而建筑给排水工程是影响建筑质量的重要一环。建筑给排水工程的质量直接影响着建筑物基础结构，影响着排水系统的实施过程。在建筑施工工程中，我们要科学计划给排水施工方案，针对出现的渗漏问题逐个击破，采取有效防治措施，严格掌控施工质量，高效的解决建筑工程的渗水问题，确保建筑工程的顺利
完成。
参考文献：
[1]梁开福.如何控制施工工序的质量[J].企业技术开发.2011（16）
[2]关兴武.地下防水工程渗漏问题的探讨[J].辽宁建材.2013（08）
[3]刘桂香.关于市一中教学楼和宿舍楼卫生间渗漏现象产生的原因及其防治措施[J].黑龙江科技信息.2012（17）