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【摘 要】 节约能源是我国的基本国策，是建设节约型社会的根本要求。我国建筑用能已达到全国能源消费总量的1/4左右，并随着人民生活水平的提高逐步增加。居住建筑的用能数量巨大，有很大节能潜力，因此，抓紧居住建筑节能是当务之急。并且建筑节能技术应用不但能够有效减少对环境的不良影响，还能提高资源的利用效率。降低建筑的能源消耗，节约能源、保护自然环境，实现经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。本文主要针对严寒和寒冷地区居住建筑的节能技术进行阐述。
【关键词】 居住建筑；節能技术；建筑能耗
引言：
能源、资源对于各国的社会经济发展来说都是十分重要的，它不但制约着经济的发展，对于人们的生活水平和生活质量也有着一定的影响，因此世界各国对于能源问题都十分重视。建筑行业是能源消耗的一个主要的行业，随着我国社会经济水平的提高，对于能源的需求也越来越旺盛，因此，我国的对建筑节能技术提出了更高的要求，建筑节能成为了今建筑行业长远发展的必要途径。从建筑设计的各个方面不断挖掘建筑节能、节地、节水、节材的潜力，更好地促进我国建筑节能事业的发展。
一、居住建筑节能设计的意义
目前我国人均国内生产总值已超过2000美元，是人民生活消费加快升级的阶段，广大居民对居住热环境的要求越来越高，采暖和空调的使用越来越多。因此，居住建筑的节能标准需不断提高，在满足人民生活水平提高的同时，减轻建筑耗能对国家能源供应的压力。建筑设计中运用节能技术具有十分重要的意义，主要从以下几个方面阐述建筑节能技术的应用。
二、居住建筑的选址、规划
首先，建筑的选址与建设应减少对生态环境的破坏。保护文物、自然水系、湿地、基本农田、森林等，对建设场地内有较高生态价值的树木、水系等应跟据相关规定予以保护。
另外，居住建筑群的规划布置、建筑物的平面和立面设计，应有利于冬季日照和避风，夏季的自然通风。冬季充分利用日照，朝向上尽量避免冬季主导风向，根据严寒和寒冷地区夏季最多频率风向，南北朝向是最有利的建筑朝向。
因此，居住建筑规划节能设计应从建筑选址、布局、朝向、间距、风向、太阳辐射及建筑外部空间环境构成等方面进行深入研究。在整体布局方面，要充分结合当地的自然环境因素、气候特征、居民的行为活动特点。居住小区应能组合避风节能，形成优化微气候的良好界面，建立气候防护单元。在外部空间环境方面，不应片面追求容积率，要确保居住小区绿化面积和相应楼间距，这样一方面可以形成良好的居住条件，使居民获得良好的心情和视觉感受。同时也改善了居住小区环境的日照、通风条件，更有利于其微气候环境的形成，以减少室内热环境质量对设备的过分依赖。只有这样，才能真正体现出“以人为本”的住宅设计理念。
三、居住建筑中的建筑节能设计
1、居住建筑的能耗
居住建筑的能耗指建筑使用过程中的能耗，主要包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、家电、电梯等的能耗。而对于寒冷地区的居住建筑，供暖能耗是建筑能耗的主体。特别是寒冷地区，外墙的耗热量占总体维护结构耗热量的28%。因此，减少外围护结构的热工损失十分重要，当然，提高采暖、通风和照明系统的能源效率也是举足轻重的。
2、外墙及屋面的节能措施
外围护结构的保温形式基本有外墙外包温和外墙内保温两种形式。外墙外保温体系优于外墙内保温体系。外墙内保温体系容易产生热桥，也占据了室内的很大空间，在业主的室内装修过程中，对内保温体系也易产生破坏。在实际实施的工程中，推荐使用外墙外保温体系。
常用墙体保温材料有无机材料和有机材料。无机材料有石棉、泡沫玻璃、玻璃棉、微孔硅酸钙、矿岩棉等，这些材料防火好，但导热系数大，保温效果不好。有机材料有XPS（挤塑聚苯乙烯泡沫）、EPS（聚苯乙烯泡沫）和PU（聚氨酯泡沫）、聚苯颗粒等，其特点是质轻，保温、隔热效果好，但防火、安全性能差，易燃烧、易老化，燃烧时毒性大、烟雾大，在承重、使用寿命、防火性不如无机材料。XPS、EPS耐火性差，80℃就熔融变形滴落，安全隐患极大。即使加入阻燃剂，在火灾发生温度达1，000℃时，阻燃剂挥发，防火性能不理想，且成本较高。
针对以上常用材料各有缺陷，有待于建筑市场开发研究更多新型的导热系数低、节能、环保、燃烧等级为A级“绿色”保温隔热材料。它们应具有高温下不软化、不熔滴、表面碳化、烟雾少，防水透气好，并且在各种气候条件下保持水气平衡，防止墙体积水变黑发霉；节省工时，施工方便。目前建筑市场上出现了一些复合保温材料，比较而言它们在保温、防火上的性能有较大改善。
屋面也是主要外围护结构之一，而屋顶的突出部位和屋顶设备基础是屋顶热桥的主要部位，在屋顶的热工设计中，对其热工计算限值基本优于外墙部位。
在新的节能技术设计标准中，对外墙和屋面的热负荷性能，因热桥的不可避免，在设计中都给予了相应的折减。
3、外门窗的节能技术措施
外窗的传热耗热量占围护结构耗热量的比例很大，也是节能设计中考虑能耗的重要组成部分。我们在门窗的使用中尽量减少冷、热空气量的渗透。因此在建筑设计中对外窗的气密性、水密性、抗风压等性能都有严格的控制标准。
外门窗设计中，对窗墙面积比有一定的要求。超过限值时，要用其它的权衡办法加以补充，以满足居住建筑本身满足节能设计的要求。
东、西向的主要房间的外窗应设置外遮阳装置。如三玻中间的遮阳窗。
凸窗较平窗在外窗的节能技术参数上，对节能不利，特别是北向的凸窗，非常容易产生结露；东西向的凸窗由于遮阳设备安装困难，因此，在设计中尽量避免采用凸窗的建筑形式。在北京北向凸窗是禁止设计的。
目前建设的在北京地区的居住工程项目中，窗框使用断桥铝，玻璃基本都是三玻。因此，外窗节能性能有很大提高。这不仅对建筑外围护结构的薄弱环节是很好的加强，在很大程度上提高了外窗的隔声性能，特别是沿街建筑，从而使居民的居住环境也有了很大的提升。 4、提高外窗的节能技术措施
（1）提高外门窗本身的气密性
外窗的气密性可以通过使用密闭性能良好的新型门窗材料或者在外门窗上设置泡沫塑料密封条等措施来减少冷空气的渗透。同时，还可以通过在墙间与门窗框的缝隙间填塞高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。如密封膏、弹性密闭型材料（聚乙烯泡沫材料等）、弹性松软型材料（毛粘等）等措施来加强外门窗的密封性。
（2）改善外门窗外门窗的保温性能
居住建筑的外窗最好使用塑钢窗，以避免传统金属窗造成的热桥问题。同时，在条件许可的情况下，采用三层玻璃外窗，以改善窗户的保温性。同时，合理地减少可开启窗扇的面积，从而提高其保温性。此外，还要注意提高阳台门、户门的保温性能，通过向门内填充岩棉板或聚苯乙烯板等材料，增加外门的绝热性能。
（3）设置“温度阻尼区”
温度阻尼区即是指在住宅建筑的室内、外之间设置一个中间层，使其能够象热闸一样起到阻止室外冷风直接的渗透到室内，减少住宅外窗热损耗。通常情况下，可以将住宅的北阳台的门、窗封闭起来，并在外门处设置防风门斗，以防止冷风的倒灌，从而起到良好的节能效果。
5、居住建筑中的其它节能构造措施
在建筑外保温体系中，出挑、突出构件和窗框外侧四周墙面和屋顶易形成“热桥”，热损失相当可观。因此尽量减少这些“热桥”部位的接触面积，将面接触改为点接触，尽量将装饰构件改为轻质保温材料。另外，节能措施在户门、供暖与非供暖空间的隔墙，不采暖地下室顶板、架空板及外挑板、变形缝也设有相应的节能标准。
四、居住建筑中供暖、通风和空气调节的节能设计
居住建筑在的供暖、空调方式及其热源、冷源选择，应根据资源情况、环境保护、能源的高效率应用等技术经济条件予以确定。居住不宜采用集中空调系统。在选择热源的原则：坚持集中供热为主，多种方式互为补充，鼓励开发和利用地热、太阳能等可再生能源及清洁能源供热。选择热源是应以节能、环保为标准。
在实际应用中，对热源设备和输送管网都要求有良好的节能效益，因此，集中供暖系统应优先发展和采用热水作为热媒，而不应以蒸汽等媒介作为热媒。但集中供热水质问题一直比较突出，热水供热系统中管道、阀门、散热器经常出现被腐蚀、结垢和堵塞现象；尤其是设置热计量装置和恒温阀等，对水质的要求更高；因此保证水质符合有关标准的要求是实施供热节能和热计量的前提。
在通风和空气调节系统中，如果采用用地源热泵系统作为居住区或用户机组的冷热源时，应确保地下资源不被破坏和不被污染。
五、居住建筑中给排水节能设计
1、选择热源时以环保、节能、节水为标准
尽量选择环保无污染的可再生资源作为热水系统的热源。例如，在各个领域被广泛使用的太阳能就是很好的热水系统的热源，尤其是对太阳辐射量大、光照时间长的地区更为适用；地热能也是一种较为常见的热水系统的热源，在地热能充足的地区，可以将地热能作为热源应用到热水系统中的空调、取暖和生活热水等方面。同时，还可以收集和再利用人们生产生活过程中产生的余热、废热等。使给排水热水系统在源头上做到节能节水、绿色环保。
2、选择热水供应循环方式时要遵循节水、节能的原则
在热水供应系统循环管线中浪费水量最大的是干管循环，最小的是干管、立管、支管循环。因此，在热水系统循环设计时，要平衡各个配水点的热冷水的压力，或者在相应的部分安置减压阀来调节热冷水的平衡，以达到降低成本，节能、节水的目的。同时，要对热冷水的管道在同一区采用上行下给的相同布置，减少阻力以达到节能的效果。
3、选用新型的、合格的阀门及管材进行安装
建筑给排水系统中，用新型的合格的阀门和管材，例如节水阀门；钢塑复合材质、不锈钢材质和铝塑复合材质的管材等等。以避免出现阀门因长时间使用而松动、滴漏，管材出现渗水、透水、漏水等等浪费现象，造成成本的增加，水资源的浪费。
4、选用节水、节能效果较好的配水器具及卫生器具
配水器具和卫生器具的节水、节能作用在建筑给排水系统中有着重要的地位。它直接关系到整个建筑工程的节能、节水的效果。因此，对配水器具和卫生器具进行筛选过程中，既要考虑到它的适用对象和价格，也要对他的节水、节能效果进行对比和考量。例如，在卫生器具的选择上，尽量选用节水效果较好的磁心水龙头；在大便器的选择上，尽量采用两档冲水的小容积的水箱。以便在降低建造成本的同时，提高给排水节水、节能的效果。
5、中水处理系统
中水处理系统是指将人们日常生产生活过程中产生、排放出污水、废水通过化学、物理等相关的技术处理方法进行处理后，得到符合一定水质标准的再生水，使其能够回用到人们的日常非饮用水、环境绿化用水和市政项目用水中去的废水处理系统。中水处理系统根据污水、废水的实际水体情况进行相应的处理，使其达到能够循环利用的标准，缓解了城市用水紧张的问题。节约了水资源的使用量，促进了给排水工程的可持续循环发展，达到了环保节能的目的。
六、居建筑中电气节能设计
1、小区的配电室的位置要靠近电气负荷中心，以减少电能损耗。
2、小区内变电所选用的设备应为低损耗节能型变压器。
3、电气系统的设计要本着节约能耗的前提，满足国家的相应标准。
4、在居住区的设计时，考虑采用能源监测系统，准确及时地获得公共设施的能耗监测数据，准确及时的传送到社区服务中心，可以很好的事先社区的节能管理。
5、根据设计标准设计每个用户的照明功率密度，以此限制建设单位在住宅精装修设计时配套能耗大的灯具。对用户二次配置灯具予以指导推荐节能产品。在设计中根据标准使用节能型电气产品。
6、居住建筑的楼梯间等公共场所的照明，应采用高效节能的照明装置和节能措施。如：人体移动感应加光控时，自熄开关被误触发的可能性较小，光源启动次数较少，开关时间占空比很低，利于节能。
7、居住建筑中采用两台以上电梯时，选择联控开关，提高交通能力，减少候梯时间。降低电梯系统能耗。
8、居住区的道路照明中，选择自然光感控制、时间断电器定时开关控制，在需要的时间、地点、提供使用的照度，通过各种措施达到节能的目的。
当然除了以上方面几个主要方面在建筑设计中的采用了节能措施，还有其它一些性能源在不断的开发，在今后的居住建筑的节能设计中还将涌现处很多新技术、新措施！
七、结束语
综上所述，能源问题是现在关系世界各国的一个重要问题，其不但涉及社会经济发展，对于我国的国家安全也有着重要的影响。建筑行业的过程本身就需要耗费大量的资源，只有降低能源的消耗才能更好地保证我国社会经济的稳定发展。而为了达到这一目的，就需要对住宅建筑进行节能设计，并严格对其进行控制，这样才能达到理想的节能效果。
参考文献：
[1]郭軍杰.建筑节能技术在住宅中的应用探析[J].企业导报.2011（11）.
[2]王若竹，钱永梅，王铁红.多层住宅体型对建筑节能效果影响的综合分析[J].建筑技术，2010（03）.
[3]任伟.建筑节能在建筑设计关系之分析[J].科教新报（教育科研），2011（17）.
[4]居住建筑节能设计标准DB11/891-2012
[5]严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010
【关键词】 居住建筑；節能技术；建筑能耗
引言：
能源、资源对于各国的社会经济发展来说都是十分重要的，它不但制约着经济的发展，对于人们的生活水平和生活质量也有着一定的影响，因此世界各国对于能源问题都十分重视。建筑行业是能源消耗的一个主要的行业，随着我国社会经济水平的提高，对于能源的需求也越来越旺盛，因此，我国的对建筑节能技术提出了更高的要求，建筑节能成为了今建筑行业长远发展的必要途径。从建筑设计的各个方面不断挖掘建筑节能、节地、节水、节材的潜力，更好地促进我国建筑节能事业的发展。
一、居住建筑节能设计的意义
目前我国人均国内生产总值已超过2000美元，是人民生活消费加快升级的阶段，广大居民对居住热环境的要求越来越高，采暖和空调的使用越来越多。因此，居住建筑的节能标准需不断提高，在满足人民生活水平提高的同时，减轻建筑耗能对国家能源供应的压力。建筑设计中运用节能技术具有十分重要的意义，主要从以下几个方面阐述建筑节能技术的应用。
二、居住建筑的选址、规划
首先，建筑的选址与建设应减少对生态环境的破坏。保护文物、自然水系、湿地、基本农田、森林等，对建设场地内有较高生态价值的树木、水系等应跟据相关规定予以保护。
另外，居住建筑群的规划布置、建筑物的平面和立面设计，应有利于冬季日照和避风，夏季的自然通风。冬季充分利用日照，朝向上尽量避免冬季主导风向，根据严寒和寒冷地区夏季最多频率风向，南北朝向是最有利的建筑朝向。
因此，居住建筑规划节能设计应从建筑选址、布局、朝向、间距、风向、太阳辐射及建筑外部空间环境构成等方面进行深入研究。在整体布局方面，要充分结合当地的自然环境因素、气候特征、居民的行为活动特点。居住小区应能组合避风节能，形成优化微气候的良好界面，建立气候防护单元。在外部空间环境方面，不应片面追求容积率，要确保居住小区绿化面积和相应楼间距，这样一方面可以形成良好的居住条件，使居民获得良好的心情和视觉感受。同时也改善了居住小区环境的日照、通风条件，更有利于其微气候环境的形成，以减少室内热环境质量对设备的过分依赖。只有这样，才能真正体现出“以人为本”的住宅设计理念。
三、居住建筑中的建筑节能设计
1、居住建筑的能耗
居住建筑的能耗指建筑使用过程中的能耗，主要包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、家电、电梯等的能耗。而对于寒冷地区的居住建筑，供暖能耗是建筑能耗的主体。特别是寒冷地区，外墙的耗热量占总体维护结构耗热量的28%。因此，减少外围护结构的热工损失十分重要，当然，提高采暖、通风和照明系统的能源效率也是举足轻重的。
2、外墙及屋面的节能措施
外围护结构的保温形式基本有外墙外包温和外墙内保温两种形式。外墙外保温体系优于外墙内保温体系。外墙内保温体系容易产生热桥，也占据了室内的很大空间，在业主的室内装修过程中，对内保温体系也易产生破坏。在实际实施的工程中，推荐使用外墙外保温体系。
常用墙体保温材料有无机材料和有机材料。无机材料有石棉、泡沫玻璃、玻璃棉、微孔硅酸钙、矿岩棉等，这些材料防火好，但导热系数大，保温效果不好。有机材料有XPS（挤塑聚苯乙烯泡沫）、EPS（聚苯乙烯泡沫）和PU（聚氨酯泡沫）、聚苯颗粒等，其特点是质轻，保温、隔热效果好，但防火、安全性能差，易燃烧、易老化，燃烧时毒性大、烟雾大，在承重、使用寿命、防火性不如无机材料。XPS、EPS耐火性差，80℃就熔融变形滴落，安全隐患极大。即使加入阻燃剂，在火灾发生温度达1，000℃时，阻燃剂挥发，防火性能不理想，且成本较高。
针对以上常用材料各有缺陷，有待于建筑市场开发研究更多新型的导热系数低、节能、环保、燃烧等级为A级“绿色”保温隔热材料。它们应具有高温下不软化、不熔滴、表面碳化、烟雾少，防水透气好，并且在各种气候条件下保持水气平衡，防止墙体积水变黑发霉；节省工时，施工方便。目前建筑市场上出现了一些复合保温材料，比较而言它们在保温、防火上的性能有较大改善。
屋面也是主要外围护结构之一，而屋顶的突出部位和屋顶设备基础是屋顶热桥的主要部位，在屋顶的热工设计中，对其热工计算限值基本优于外墙部位。
在新的节能技术设计标准中，对外墙和屋面的热负荷性能，因热桥的不可避免，在设计中都给予了相应的折减。
3、外门窗的节能技术措施
外窗的传热耗热量占围护结构耗热量的比例很大，也是节能设计中考虑能耗的重要组成部分。我们在门窗的使用中尽量减少冷、热空气量的渗透。因此在建筑设计中对外窗的气密性、水密性、抗风压等性能都有严格的控制标准。
外门窗设计中，对窗墙面积比有一定的要求。超过限值时，要用其它的权衡办法加以补充，以满足居住建筑本身满足节能设计的要求。
东、西向的主要房间的外窗应设置外遮阳装置。如三玻中间的遮阳窗。
凸窗较平窗在外窗的节能技术参数上，对节能不利，特别是北向的凸窗，非常容易产生结露；东西向的凸窗由于遮阳设备安装困难，因此，在设计中尽量避免采用凸窗的建筑形式。在北京北向凸窗是禁止设计的。
目前建设的在北京地区的居住工程项目中，窗框使用断桥铝，玻璃基本都是三玻。因此，外窗节能性能有很大提高。这不仅对建筑外围护结构的薄弱环节是很好的加强，在很大程度上提高了外窗的隔声性能，特别是沿街建筑，从而使居民的居住环境也有了很大的提升。 4、提高外窗的节能技术措施
（1）提高外门窗本身的气密性
外窗的气密性可以通过使用密闭性能良好的新型门窗材料或者在外门窗上设置泡沫塑料密封条等措施来减少冷空气的渗透。同时，还可以通过在墙间与门窗框的缝隙间填塞高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。如密封膏、弹性密闭型材料（聚乙烯泡沫材料等）、弹性松软型材料（毛粘等）等措施来加强外门窗的密封性。
（2）改善外门窗外门窗的保温性能
居住建筑的外窗最好使用塑钢窗，以避免传统金属窗造成的热桥问题。同时，在条件许可的情况下，采用三层玻璃外窗，以改善窗户的保温性。同时，合理地减少可开启窗扇的面积，从而提高其保温性。此外，还要注意提高阳台门、户门的保温性能，通过向门内填充岩棉板或聚苯乙烯板等材料，增加外门的绝热性能。
（3）设置“温度阻尼区”
温度阻尼区即是指在住宅建筑的室内、外之间设置一个中间层，使其能够象热闸一样起到阻止室外冷风直接的渗透到室内，减少住宅外窗热损耗。通常情况下，可以将住宅的北阳台的门、窗封闭起来，并在外门处设置防风门斗，以防止冷风的倒灌，从而起到良好的节能效果。
5、居住建筑中的其它节能构造措施
在建筑外保温体系中，出挑、突出构件和窗框外侧四周墙面和屋顶易形成“热桥”，热损失相当可观。因此尽量减少这些“热桥”部位的接触面积，将面接触改为点接触，尽量将装饰构件改为轻质保温材料。另外，节能措施在户门、供暖与非供暖空间的隔墙，不采暖地下室顶板、架空板及外挑板、变形缝也设有相应的节能标准。
四、居住建筑中供暖、通风和空气调节的节能设计
居住建筑在的供暖、空调方式及其热源、冷源选择，应根据资源情况、环境保护、能源的高效率应用等技术经济条件予以确定。居住不宜采用集中空调系统。在选择热源的原则：坚持集中供热为主，多种方式互为补充，鼓励开发和利用地热、太阳能等可再生能源及清洁能源供热。选择热源是应以节能、环保为标准。
在实际应用中，对热源设备和输送管网都要求有良好的节能效益，因此，集中供暖系统应优先发展和采用热水作为热媒，而不应以蒸汽等媒介作为热媒。但集中供热水质问题一直比较突出，热水供热系统中管道、阀门、散热器经常出现被腐蚀、结垢和堵塞现象；尤其是设置热计量装置和恒温阀等，对水质的要求更高；因此保证水质符合有关标准的要求是实施供热节能和热计量的前提。
在通风和空气调节系统中，如果采用用地源热泵系统作为居住区或用户机组的冷热源时，应确保地下资源不被破坏和不被污染。
五、居住建筑中给排水节能设计
1、选择热源时以环保、节能、节水为标准
尽量选择环保无污染的可再生资源作为热水系统的热源。例如，在各个领域被广泛使用的太阳能就是很好的热水系统的热源，尤其是对太阳辐射量大、光照时间长的地区更为适用；地热能也是一种较为常见的热水系统的热源，在地热能充足的地区，可以将地热能作为热源应用到热水系统中的空调、取暖和生活热水等方面。同时，还可以收集和再利用人们生产生活过程中产生的余热、废热等。使给排水热水系统在源头上做到节能节水、绿色环保。
2、选择热水供应循环方式时要遵循节水、节能的原则
在热水供应系统循环管线中浪费水量最大的是干管循环，最小的是干管、立管、支管循环。因此，在热水系统循环设计时，要平衡各个配水点的热冷水的压力，或者在相应的部分安置减压阀来调节热冷水的平衡，以达到降低成本，节能、节水的目的。同时，要对热冷水的管道在同一区采用上行下给的相同布置，减少阻力以达到节能的效果。
3、选用新型的、合格的阀门及管材进行安装
建筑给排水系统中，用新型的合格的阀门和管材，例如节水阀门；钢塑复合材质、不锈钢材质和铝塑复合材质的管材等等。以避免出现阀门因长时间使用而松动、滴漏，管材出现渗水、透水、漏水等等浪费现象，造成成本的增加，水资源的浪费。
4、选用节水、节能效果较好的配水器具及卫生器具
配水器具和卫生器具的节水、节能作用在建筑给排水系统中有着重要的地位。它直接关系到整个建筑工程的节能、节水的效果。因此，对配水器具和卫生器具进行筛选过程中，既要考虑到它的适用对象和价格，也要对他的节水、节能效果进行对比和考量。例如，在卫生器具的选择上，尽量选用节水效果较好的磁心水龙头；在大便器的选择上，尽量采用两档冲水的小容积的水箱。以便在降低建造成本的同时，提高给排水节水、节能的效果。
5、中水处理系统
中水处理系统是指将人们日常生产生活过程中产生、排放出污水、废水通过化学、物理等相关的技术处理方法进行处理后，得到符合一定水质标准的再生水，使其能够回用到人们的日常非饮用水、环境绿化用水和市政项目用水中去的废水处理系统。中水处理系统根据污水、废水的实际水体情况进行相应的处理，使其达到能够循环利用的标准，缓解了城市用水紧张的问题。节约了水资源的使用量，促进了给排水工程的可持续循环发展，达到了环保节能的目的。
六、居建筑中电气节能设计
1、小区的配电室的位置要靠近电气负荷中心，以减少电能损耗。
2、小区内变电所选用的设备应为低损耗节能型变压器。
3、电气系统的设计要本着节约能耗的前提，满足国家的相应标准。
4、在居住区的设计时，考虑采用能源监测系统，准确及时地获得公共设施的能耗监测数据，准确及时的传送到社区服务中心，可以很好的事先社区的节能管理。
5、根据设计标准设计每个用户的照明功率密度，以此限制建设单位在住宅精装修设计时配套能耗大的灯具。对用户二次配置灯具予以指导推荐节能产品。在设计中根据标准使用节能型电气产品。
6、居住建筑的楼梯间等公共场所的照明，应采用高效节能的照明装置和节能措施。如：人体移动感应加光控时，自熄开关被误触发的可能性较小，光源启动次数较少，开关时间占空比很低，利于节能。
7、居住建筑中采用两台以上电梯时，选择联控开关，提高交通能力，减少候梯时间。降低电梯系统能耗。
8、居住区的道路照明中，选择自然光感控制、时间断电器定时开关控制，在需要的时间、地点、提供使用的照度，通过各种措施达到节能的目的。
当然除了以上方面几个主要方面在建筑设计中的采用了节能措施，还有其它一些性能源在不断的开发，在今后的居住建筑的节能设计中还将涌现处很多新技术、新措施！
七、结束语
综上所述，能源问题是现在关系世界各国的一个重要问题，其不但涉及社会经济发展，对于我国的国家安全也有着重要的影响。建筑行业的过程本身就需要耗费大量的资源，只有降低能源的消耗才能更好地保证我国社会经济的稳定发展。而为了达到这一目的，就需要对住宅建筑进行节能设计，并严格对其进行控制，这样才能达到理想的节能效果。
参考文献：
[1]郭軍杰.建筑节能技术在住宅中的应用探析[J].企业导报.2011（11）.
[2]王若竹，钱永梅，王铁红.多层住宅体型对建筑节能效果影响的综合分析[J].建筑技术，2010（03）.
[3]任伟.建筑节能在建筑设计关系之分析[J].科教新报（教育科研），2011（17）.
[4]居住建筑节能设计标准DB11/891-2012
[5]严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010