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我国财政部于2006年2月15日颁布新《会计准则》，《投资性房地产准则》成为新《会计准则》的亮点之一，并于2007年1月1日率先在上市公司开始实施。《投资性房地产准则》实施以来，对企业的财务状况、税负、经营决策、利益相关者等产生了影响；并且新准则颁布、实施对证券市场也产生了影响。《投资性房地产准则》实施以来，由于准则条件严格，限制了公允价值的使用，