万达集团2015年地产收入1/3来自租金

• 出 处: 房地产世界
• 发表日期: 2016年1期
• 关键词: 万达集团 商业地产 业务收入 租金 同比增长 两位数 快报

　　1月10日晚间，万达集团公布的2015年度业绩快报显示，万达商业地产2015年实现业务收入1904.5亿元，同比增长4.4%。而在2015年之前，万达的地产收入都是两位数增长。地产板块增速放缓已成不争的事实。业内人士指出，这是万达集团宣布“去地产化”的重要特征。
　　去年万达广场租赁收入144亿元，同比增长30.7%，由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过35%。

　　绿城 19.5亿出售北京一商业用地
　　2015年12月27日，绿城中国发布公告称，公司全资附属公司北京绿城投资有限公司将北京绿城银石置业有限公司的全部股本权益出售予中国境内成立的一家物业开发公司，作价19.5亿元。
　　据公告称，19.5亿元的总作价中包括绿城银石置业结欠绿城及其附属公司合共约7.13亿元的股东贷款。
　　资料显示，绿城银石置业拥有北京朝阳区一宗面积为13593平方米的商业用地，截至公告日期，该项目的建筑工程尚未展开。
　　中国金茂收购平安信托所持亦庄金茂悦49%股权
　　2015年12月28日，中国金茂控股集团有限公司公告披露，其全资附属公司兴茂置业与平安信托签订股权转让协议。据此，平安信托同意出售而兴茂置业同意收购亦城置业49%的股权，总对价为人民币约9.86亿元。
　　亦城置业由兴茂置业和平安信托分别持有其51%和49%的股权，为中国金茂间接非全资附属公司。此次交易完成后，兴茂置业将持有亦城置业100%的股权。
　　据披露，亦城置业主要从事亦庄金茂悦项目的开发。
　　中房置业出售徐州一子公司45%股权
　　2015年12月28日，中房置业股份有限公司公告披露，以9500万元向北京瑞诚盛达贸易有限责任公司转让参股子公司徐州天嘉房地产开发有限公司45%股权，双方已于当日签订股权转让协议。
　　中房置业表示，本次出售徐州天嘉45%股权主要是为配合公司业务转型，逐步清理房地产业务，改善公司现有财务状况的整体战略。
　　徐州天嘉房地产开发有限公司成立于2002年11月，主要经营范围为商品住房开发、销售；建筑材料、涂料、防水保温材料销售。
　　花样年试水社区旅游业务
　　2015年12月28日早间，花样年控股集团有限发公告称已收购Morning Star Group Limited的全部股权。该公司主要在香港及澳门经营旅游及旅行代理业务。
　　另外，花样年表示，收购Morning Star Group Limited将使集团得以涉足旅游业以及开发社区旅游业务。
　　2015年12月9日，花样年间接附属公司美易家已正式在全国股转系统股票公开转让。据了解，挂牌新三板仅仅是美易家资本运营的开始，花样年将加快打造线上线下相互融合的度假物业租赁分享体系，打造分享经济的“美易家模式”。