【摘 要】
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十几年来,我国的房地产历经了从无到有、从小到大的发展与嬗变,产业运作已日趋成熟与完善.但真正意义上的房地产金融却刚刚起步.所谓房地产金融,是指在房地产开发、流通和消
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十几年来,我国的房地产历经了从无到有、从小到大的发展与嬗变,产业运作已日趋成熟与完善.但真正意义上的房地产金融却刚刚起步.所谓房地产金融,是指在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动,其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金,支持房地产开发、流通和消费,促进房地产再生产过程中的资金良性循环,保障房地产再生产过程的顺利进行.近年来,特别是被称为是房地产金融年的2004年以来,我国房地产进入高速发展时期,房地产业对资金的大量需求,使房地产金融方面存在的问题显得尤为的突出,诸如法律体系的不完善、市场监督反馈系统的混乱等.
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