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2004年是上海二手房市场的冲关之年,二手房交易面积首次超过一手房。据上海市房地产交易中心统计,2004年1月~9月,上海二手房成交面积1964万平方米,一手房成交面积18.90万平方米,上半年二手房成交13.7万套,超过一手房近3万套。有评论称这标志着上海二手房市场真正步人“黄金年”。