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近年来,城市交通轨道建设规模越来越大,地铁+物业模式开始应用起来。“地铁+物业”开发模式即优先发展轨道交通车站的上盖物业、车站周边的地下商业街、停车场以及其他服务设施,对站点周边进行立体规划和开发。这种开发模式不仅基于轨道交通自身的特点,更重要的是考虑到城市地上、地下空间综合规划整体开发的现在和未来的需求。