【摘 要】
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预告登记制度是获得社会回应较大的一种制度。从社会公众对于商品房预售这种不完全契约履行的心理预期到银行等金融机构对交易风险的顾虑，似乎都在这项制度上得到了有效的释放
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预告登记制度是获得社会回应较大的一种制度。从社会公众对于商品房预售这种不完全契约履行的心理预期到银行等金融机构对交易风险的顾虑，似乎都在这项制度上得到了有效的释放，因而预告登记成为《房屋登记办法》（下称《办法》）实施后增量最大的一种类型。同时，随着预告登记实践的深入，一些在立法时未曾明示的问题开始凸显，
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