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我国的房地产市场在经历了九十年代初的两年多的火爆之后便开始步入低谷。去年房地产市场已有些缓慢复苏,但远未走出低谷,房地产市场依然冷清。与冷清的房地产市场相比,房地产方面的纠纷则成为民事审判中的一个热点。这两年各级法院受理的有关房地产方面的诉讼,每年都有较大幅度的增长。过多的房地产方面的诉讼,一方面使房地产商蒙受了许多时间和金钱方面的损失,另一方面对房地产市场的开发也产生了消极的影响。