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摘 要：在建筑行业，工程质量是重中之重，回顾建筑行业的发展历程，其在施工技术和施工材料方面得到了大幅度提升，但在建筑工程中仍然存在质量通病，如何准确把握造成质量通病的原因，找出切实可行的有效解决措施，是困扰建筑行业多年的棘手问题，不过在科技水平比较发达的现代社会，还是有相应的预防与解决对策。
关键词：通病；质量；建筑工程；预防措施
建筑行业一直比较关注建筑工程通病问题，比如建筑工程基础的不均匀沉降、水泥地面起砂、墙面裂缝等质量问题。为保证建筑工程能够顺利通过质量验收，相关人员需要对上述问题出现的原因了然于心，对此下文进行了综合性的分析，并给出了一般情况下，防范建筑工程质量通病的措施，与此同时，还分析了新材料的质量通病及其预防措施，以期能够为相关人员提供帮助。
一、建筑工程质量的几种常见通病类型
（一）水泥地面起砂
水泥地表面出现不光滑、不坚实的现象，面层出现松动砂砾或是水泥灰现象时称为起砂。水泥地起砂的原因有：一，可能是水泥配合比不合理、含沙量超过标准、水灰比过大、砂子粒径过细、水泥的标号略低等，上述因素会使水泥地的强度、耐磨性降低；二，压光时间出现偏差、未达到规定天数、面层的施工结束后过早行走等均会引起起砂，此外，在低温环境中，若没进行及时覆盖，否则水泥受冻后强度会下降。
（二）基础不均匀沉降
建筑物的基础必须牢固，但在实际调查中，部分工程由于基础不均匀下沉使墙体开裂。这是由于：一，没有根据地质勘探报告进行合理的设计，或进行了地质勘查却没能制定出完善的治疗详情，采取措施不足等；二，在进行开挖土方的工作中，对于降排水控制的措施不够得力；三，可能由于回填土没能对其水分含量进行控制，缺乏分层夯实的工序。
（三）墙面抹灰出现裂缝、麻点
在建筑工程的质量通病里，内墙、外墙以及顶棚的抹灰出现空鼓和裂缝问题是不可忽视的。出现上述问题的原因有：一，基层清理的工作未能到位，墙面不平整，或者是过于光滑，在进行抹灰工序时未浇水，使墙面的湿润度不够，一次抹灰过厚，或者是抹灰层的间隔时间较短，都可能产生裂纹；二，由于砂的颗粒太细，含泥量较高，养护方式不良，砂浆的失水时间过快；还有可能是因为石灰熟化的时间较短，未熟化的块灰被抹到了墙面上，当其与空气中的水分接触后，会迅速的膨胀，最终出现墙面剥落的问题。
二、预防建筑工程质量通病的一般措施
（一）预防混凝土质量通病的措施
第一，为防止出现蜂窝麻面，需将模板清理干净，且不能粘上水泥、砂浆等杂物；第二，混凝土浇灌前，用水浇湿模板，在模板的缝隙处，用油毡纸及腻子等覆盖，模扳的隔离剂要用时效长的，并保证均匀涂刷；第三，混凝土应分层均匀振捣密实，直到排除气泡为止。表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，應在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂漿，将麻面抹平压光。
（二）其他方面的预防措施
1、全面提升人员素质。要想从根本上避免建筑工程质量通病，需要立足从人员的基本素质，强化施工人员、管理人员的责任意识和职业素养，提高业务能力，尤其对于工程中常见质量通病要有全面、清楚的认识，采取具有针对性的质量通病防范措施，最大程度杜绝质量通病的出现。2、加强制度建设与管理。建立健全施工质量管理控制体系，完善规范制度，做到用制度管人，用制度管事，强化目标管理，将工程目标细化分解落实到个人，明确责任。同时，按照质量管理体系的要求，做好施工管理记录，确保一切行为可以追溯。3、严把工程质量验收关。质量验收是建筑工程施工质量管控的关键环节。为保证验收顺利开展，须严格遵循国家或行业相关规范、标准，按照既定程序进行，保障质量验收的科学性、权威性和准确性。验收不合格的，坚决不允许进入下道工序。4、做好设备及材料的使用与维护。科学管理、使用和维护施工设施、设备，严格遵循设备使用要求，确保设备的正确、高效使用。对于计量用设备要做好设备的校准工作，保证设备计量精度。根据实验室配方及现场施工实际合理调配混凝土、砂浆等，试验合格后方可施工。
三、新材料推广后建筑工程质量通病的分析与预防
（一）使用新材料出现质量通病的原因分析
科技的进步，使得大量新型材料在建筑工程中广泛应用。但是，由于新材料性能的不完善，或由于人们对新材料的认识不充分，使得新材料在使用过程中出现一些问题，对工程质量造成不良影响。曾有新型混凝土在施工后，由于其具有较强的吸湿性，结果施工后的结构受潮，在低温环境下，出现剥离、脱落，致使墙体被破坏。
（二）预防质量通病的措施
首先，要全面了解新材料的特性、特点，施工时既要充分发挥新材料的优势特性，也要避免其缺点、劣势给工程带来负面影响。要充分掌握材料对应用环境的要求，比如气温、湿度等；其次，针对材料施工中可能出现的问题做好预防措施；最后，在使用新材料时，一定要从局部地区开始使用，做好试点工作，避免大规模使用带来的风险。
四、结语
综上所述，建筑工程质量通病是可以提前进行防范的，在保证建筑施工材料质量合格的前提下，建筑企业还要有健全的工程质量管理体系，完善的施工流程，先进的施工技术，同时还要通过培训等方式提高施工人员的安全意识及专业素养，为打造建筑精品工程打下基础。
参考文献：
[1]吴勇华.探析建筑工程质量通病的原因和预防措施[J].中国房地产业，2015，Z2：72.
[2]黎方平.建筑工程质量通病预防措施探析[J].科技创新与应用，2015，34：273.
[3]王海昌.建筑工程质量通病预防措施[J].中国新技术新产品，2014，01：67.
关键词：通病；质量；建筑工程；预防措施
建筑行业一直比较关注建筑工程通病问题，比如建筑工程基础的不均匀沉降、水泥地面起砂、墙面裂缝等质量问题。为保证建筑工程能够顺利通过质量验收，相关人员需要对上述问题出现的原因了然于心，对此下文进行了综合性的分析，并给出了一般情况下，防范建筑工程质量通病的措施，与此同时，还分析了新材料的质量通病及其预防措施，以期能够为相关人员提供帮助。
一、建筑工程质量的几种常见通病类型
（一）水泥地面起砂
水泥地表面出现不光滑、不坚实的现象，面层出现松动砂砾或是水泥灰现象时称为起砂。水泥地起砂的原因有：一，可能是水泥配合比不合理、含沙量超过标准、水灰比过大、砂子粒径过细、水泥的标号略低等，上述因素会使水泥地的强度、耐磨性降低；二，压光时间出现偏差、未达到规定天数、面层的施工结束后过早行走等均会引起起砂，此外，在低温环境中，若没进行及时覆盖，否则水泥受冻后强度会下降。
（二）基础不均匀沉降
建筑物的基础必须牢固，但在实际调查中，部分工程由于基础不均匀下沉使墙体开裂。这是由于：一，没有根据地质勘探报告进行合理的设计，或进行了地质勘查却没能制定出完善的治疗详情，采取措施不足等；二，在进行开挖土方的工作中，对于降排水控制的措施不够得力；三，可能由于回填土没能对其水分含量进行控制，缺乏分层夯实的工序。
（三）墙面抹灰出现裂缝、麻点
在建筑工程的质量通病里，内墙、外墙以及顶棚的抹灰出现空鼓和裂缝问题是不可忽视的。出现上述问题的原因有：一，基层清理的工作未能到位，墙面不平整，或者是过于光滑，在进行抹灰工序时未浇水，使墙面的湿润度不够，一次抹灰过厚，或者是抹灰层的间隔时间较短，都可能产生裂纹；二，由于砂的颗粒太细，含泥量较高，养护方式不良，砂浆的失水时间过快；还有可能是因为石灰熟化的时间较短，未熟化的块灰被抹到了墙面上，当其与空气中的水分接触后，会迅速的膨胀，最终出现墙面剥落的问题。
二、预防建筑工程质量通病的一般措施
（一）预防混凝土质量通病的措施
第一，为防止出现蜂窝麻面，需将模板清理干净，且不能粘上水泥、砂浆等杂物；第二，混凝土浇灌前，用水浇湿模板，在模板的缝隙处，用油毡纸及腻子等覆盖，模扳的隔离剂要用时效长的，并保证均匀涂刷；第三，混凝土应分层均匀振捣密实，直到排除气泡为止。表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，應在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂漿，将麻面抹平压光。
（二）其他方面的预防措施
1、全面提升人员素质。要想从根本上避免建筑工程质量通病，需要立足从人员的基本素质，强化施工人员、管理人员的责任意识和职业素养，提高业务能力，尤其对于工程中常见质量通病要有全面、清楚的认识，采取具有针对性的质量通病防范措施，最大程度杜绝质量通病的出现。2、加强制度建设与管理。建立健全施工质量管理控制体系，完善规范制度，做到用制度管人，用制度管事，强化目标管理，将工程目标细化分解落实到个人，明确责任。同时，按照质量管理体系的要求，做好施工管理记录，确保一切行为可以追溯。3、严把工程质量验收关。质量验收是建筑工程施工质量管控的关键环节。为保证验收顺利开展，须严格遵循国家或行业相关规范、标准，按照既定程序进行，保障质量验收的科学性、权威性和准确性。验收不合格的，坚决不允许进入下道工序。4、做好设备及材料的使用与维护。科学管理、使用和维护施工设施、设备，严格遵循设备使用要求，确保设备的正确、高效使用。对于计量用设备要做好设备的校准工作，保证设备计量精度。根据实验室配方及现场施工实际合理调配混凝土、砂浆等，试验合格后方可施工。
三、新材料推广后建筑工程质量通病的分析与预防
（一）使用新材料出现质量通病的原因分析
科技的进步，使得大量新型材料在建筑工程中广泛应用。但是，由于新材料性能的不完善，或由于人们对新材料的认识不充分，使得新材料在使用过程中出现一些问题，对工程质量造成不良影响。曾有新型混凝土在施工后，由于其具有较强的吸湿性，结果施工后的结构受潮，在低温环境下，出现剥离、脱落，致使墙体被破坏。
（二）预防质量通病的措施
首先，要全面了解新材料的特性、特点，施工时既要充分发挥新材料的优势特性，也要避免其缺点、劣势给工程带来负面影响。要充分掌握材料对应用环境的要求，比如气温、湿度等；其次，针对材料施工中可能出现的问题做好预防措施；最后，在使用新材料时，一定要从局部地区开始使用，做好试点工作，避免大规模使用带来的风险。
四、结语
综上所述，建筑工程质量通病是可以提前进行防范的，在保证建筑施工材料质量合格的前提下，建筑企业还要有健全的工程质量管理体系，完善的施工流程，先进的施工技术，同时还要通过培训等方式提高施工人员的安全意识及专业素养，为打造建筑精品工程打下基础。
参考文献：
[1]吴勇华.探析建筑工程质量通病的原因和预防措施[J].中国房地产业，2015，Z2：72.
[2]黎方平.建筑工程质量通病预防措施探析[J].科技创新与应用，2015，34：273.
[3]王海昌.建筑工程质量通病预防措施[J].中国新技术新产品，2014，01：67.