【摘 要】
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国际典型REITs市场发展现状rn国际REITs市场发展综述rnREITs,即“不动产投资信托投资基金”,最早起源于1960年的美国,随后拓展至不同的行业和不同的国家及地区.尤其是在进入2
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国际典型REITs市场发展现状rn国际REITs市场发展综述rnREITs,即“不动产投资信托投资基金”,最早起源于1960年的美国,随后拓展至不同的行业和不同的国家及地区.尤其是在进入21世纪后,国际REITs市场得到了飞速发展:全球REITs市值在2002-2019年间从2312亿美元增长至2.09万亿美元,年均复合增长率达13.8％.rn2019年全球有13个REITs市值规模超百亿美元的国家和地区,分别为美国(1.33万亿美元)、日本(1514亿美元)、澳大利亚(1006亿美元)、英国(906亿美元)、法国(871亿美元)、新加坡(739亿美元)、加拿大(680亿美元)、中国香港(371亿美元)、西班牙(259亿美元)、南非(243亿美元)、比利时(206亿美元)、墨西哥(202亿美元)、泰国(105亿美元),其中美国占全部市场份额的63.6％,远超其他市场.
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