【摘 要】
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本文主要通过分析拍卖、挂牌以及招标方式的不同点,以及不同方式对于国有土地使用权及房地产价格的不同影响,指出新建住宅国有土地使用权的出让大量使用拍卖及挂牌方式,是导
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本文主要通过分析拍卖、挂牌以及招标方式的不同点,以及不同方式对于国有土地使用权及房地产价格的不同影响,指出新建住宅国有土地使用权的出让大量使用拍卖及挂牌方式,是导致土地使用权及房地产价格暴涨的重要原因,高房价吸干了普通百姓的消费能力,透支了国家经济增长的潜力。因此,笔者建议将新建住宅国有土地使用权的出让方式限定为招标,取消拍卖及挂牌方式,再结合其他措施和手段,稳定房地产市场,促进社会主义市场经济的真正繁荣。
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