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泰禾究竟是疯了，还是疯了，这大概是这两年业内都在谈的话题。
在见到黄其森之前，很感兴趣是怎样的人。我脑中浮现最多的是当年孙宏斌叫板王石的凌厉之气。意外的是，与项目高调和拿地的强悍不同，黄其森一点都不张扬。在爆发年代，人总是很难控制情绪的流露，这些宋卫平和孙宏斌等大佬都清楚地诠释过。
这些表情，在黄其森脸上看不到。在接受采访过程中，这个标志性板寸头的黄其森语速平缓，十分平和与冷静，脸上始终挂着温和的微笑。他甚至显得有些“儒缓”，这种气质被清末大臣曾国藩认为是一种能担当大事的气质。如古语所属的：“天下之势偏重立商，凡豪杰有智略之人多出。其业则商贾也，其人则豪杰也。”
黄其森其人是容易看懂的，但泰禾的打法让人眼花缭乱。在楼市下半场来临之际，在人人都认为房地产将由黄金时代步入白银时代，沉寂十几年的泰禾，却突然从稳健温和变为激流勇进。
人们清一色地将眼光聚焦于泰禾的负债率、周转率以及拿地举动，质疑这家房企是否有足够的能力进行拼抢。确实，这家房企将土地抵押运用到了极致，其背后若隐若现的金融资本支持也让人感觉云里雾里。
但黄其森用一个最简单的逻辑回应，泰禾已经是土地的大赢家。泰禾去年拿下的195亿元的土地市值，如今市价已经上涨到至少400亿元。这或许可以印证他自己所说的：“房地产的黄金十年才刚刚开始”的逻辑。
（相关报道详见 P056《黄其森的中国功夫》）
在见到黄其森之前，很感兴趣是怎样的人。我脑中浮现最多的是当年孙宏斌叫板王石的凌厉之气。意外的是，与项目高调和拿地的强悍不同，黄其森一点都不张扬。在爆发年代，人总是很难控制情绪的流露，这些宋卫平和孙宏斌等大佬都清楚地诠释过。
这些表情，在黄其森脸上看不到。在接受采访过程中，这个标志性板寸头的黄其森语速平缓，十分平和与冷静，脸上始终挂着温和的微笑。他甚至显得有些“儒缓”，这种气质被清末大臣曾国藩认为是一种能担当大事的气质。如古语所属的：“天下之势偏重立商，凡豪杰有智略之人多出。其业则商贾也，其人则豪杰也。”
黄其森其人是容易看懂的，但泰禾的打法让人眼花缭乱。在楼市下半场来临之际，在人人都认为房地产将由黄金时代步入白银时代，沉寂十几年的泰禾，却突然从稳健温和变为激流勇进。
人们清一色地将眼光聚焦于泰禾的负债率、周转率以及拿地举动，质疑这家房企是否有足够的能力进行拼抢。确实，这家房企将土地抵押运用到了极致，其背后若隐若现的金融资本支持也让人感觉云里雾里。
但黄其森用一个最简单的逻辑回应，泰禾已经是土地的大赢家。泰禾去年拿下的195亿元的土地市值，如今市价已经上涨到至少400亿元。这或许可以印证他自己所说的：“房地产的黄金十年才刚刚开始”的逻辑。
（相关报道详见 P056《黄其森的中国功夫》）