房地产市场形势与预测

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对于今年第三季度.我们基本的判断是市场已经触底,首先,从目前形势来看,虽然投资、购地和新开工面积都是负增长,但是降幅已经开始出现舒展,房地产投资的意愿有所上升,尤其是在购置土地方面非常明显。第二,从房地产市场的需求方面来看,房子的成交量明显增加,而且不仅是体现在新建房上,二手房成交量也有较大幅度的增加,这是从需求方面。第三,从价格方面,虽然9月份市场有一个小幅度的反复,但是大的趋势没有改变,住房价格止跌企稳,房价下降城市数量逐步城少。
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