【摘 要】
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据科委消息,有关专家认为尽管我国明确要发展居民住房抵押贷款已有10余年时间,但发展速度相当缓慢,市场规模较小,远远满足不了深化住房体制改革的需要,应从以下几方面改进。
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据科委消息,有关专家认为尽管我国明确要发展居民住房抵押贷款已有10余年时间,但发展速度相当缓慢,市场规模较小,远远满足不了深化住房体制改革的需要,应从以下几方面改进。 1.借款人资格的限定过严,这就使得符合贷款资格的只是极少数居民,贷款资格的严格限定使住房贷款变成了一种只是对少数人提供的贷款服务项目。 2.贷款偿还期过短。贷款偿还期越短,借款人的还债压力就越大,使得广大中低收入居民不敢借款。 3.实际贷款额度过小,使借款人能获得的贷款较少,解决借款人购置住房所能起的作用不太明显。
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