【摘 要】
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研究目的：研究土地出让市场化改革进程中工业地价的影响因素。研究方法：基于T市1999—2015年工业用地出让的地块信息,实证研究政府影响因素、企业特征、区位特征和地块特征对工
【机 构】
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浙江工业大学经贸管理学院,浙江工业大学中国中小企业研究院
【基金项目】
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国家社会科学基金项目(17BGL257);国家社会科学基金项目(14BJY084);教育部人文社会科学研究规划基金(13YJA630083);浙江省自然科学基金一般项目(LY18G030042);浙江省哲学社会科学发展规划项目重点课题(13NDJC004Z)
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研究目的：研究土地出让市场化改革进程中工业地价的影响因素。研究方法：基于T市1999—2015年工业用地出让的地块信息,实证研究政府影响因素、企业特征、区位特征和地块特征对工业地价的影响。研究结果：虽然现有工业地价形成不同于成熟市场机制下由供需双方决定价格,但是当工业用地供应量增加时,工业地价会受到影响,呈现下降趋势;协议、挂牌和拍卖方式依市场化程度从弱到强传递市场信号,对工业地价产生影响。工业用地出让最低价政策对工业地价产生了拉动效应。研究结论：要改进工业用地配置绩效,应将新增工业用地供应与存量使用情况
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