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当前，能源问题已成为先进国家和发展中国家都面临的迫切需要解决的重大课题之一。建筑行业，特别是飞速发展的房地产行业，更是成为每年新增能耗数十万吨标煤的耗能大户。房地产发展商在项目规划之初就能进行能源规划的寥寥无几。而只有在房地产项目建设中切实地加强对能源的优化工作，合理地确定能源优化系统方案，才能有利于节能、环保、低耗的能源方案的选择，并有效地控制建筑能耗，节约能源。这是降低房地产项目全生命周期费用的一个重要途径，而且能源优化利用水平直接反映了房地产项目的技术水平，是消费害对房地产项目进行选择的主要指标之一