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摘要：随着我国社会经济的快速发展和房地产行业的迅猛崛起，给建筑施工企业带来了广阔的市场空间。但是同时也由于土地资源日益紧张，加之土地的价格也日趋高涨，所以既能节约土地资源、又能体现城市形象的高层建筑逐渐成为了房屋建设的主力。但是，高层建筑对桩基工程施工的质量也提出了很高的要求，施工企业就要做到科学有效的控制桩基工程施工技术要点，提高桩基工程的施工质量，进而保障高层建筑的质量。
关键词：建筑工程；桩基工程；施工技术；控制
我国建筑工程桩基础施工过程中还存在很多的问题，无论是管理体制方面还是在具体的施工实施过程中，都存在很多的不足之处，所以我们需要加强建筑工程桩基础施工的技术管理工作，保证施工的各个环节都能够做到科学严谨，从而使得建筑工程桩基础施工的质量能够得到最大限度的保障。
一、建筑工程中樁基施工存在的质量问题以及成因
影响桩基质量的因素很多，其中较为常见的是工程地质勘察不够详细，施工单位没有掌握第一手信息，这也给桩基工程的施工带来了较大的难度，而且也降低施工的质量；有的施工单位，桩基设计的不够合理，这也会极大的降低建筑的使用性以及质量；另外，施工技术不精也是桩基工程出现质量问题的重要原因，有的施工人员，缺乏专业的知识与培训，其并没有掌握桩基施工技术的要点，而且对这项工作也不够重视，使得施工操作中质量问题频频发生。
了解影响桩基工程质量的原因，有助于降低施工单位的安全风险，还可以使施工人员在操作时及时规避风险操作，只有了解施工中经常出现的质量问题，才能及时的处理这些问题，提高桩基工程的质量，使建筑结构更加稳定，延长建筑的使用年限。笔者参考了大量的建筑工程案例，总结出桩基工程中常见的质量问题，希望引起相关单位的重视，尽量在施工中避免这些问题。桩基工程中常见的质量问题有：单桩实际的承载力对于设计要求、桩倾斜角度较大、断桩、桩接头出现断离以及桩位出现较大偏差等等。
单桩施工完成后实际的承载力低于设计要求的主要原因是：打桩的深度不够；桩基的深度到达设计值时，桩端还未进入持力层；打桩的过程中，桩倾斜的角度过大，出现断桩等质量问题。桩倾斜过大主要是因为有的桩体质量比较差，在打桩的过程中，其极易变形，或者桩机的安装位置失误，使得桩架未与地面成垂直角度等等。断桩也对桩基施工质量影响较大，出现断桩的原因可能与桩起吊位置偏差、桩身弯曲过大等因素有关，在打桩时，锤击的次数不宜过多，否则也会增加桩基断裂的可能性。
二、建筑工程中桩基施工的技术要点
（一）施工顺序要合理
桩基工程是一项综合性工作，其包含的工序很多，而施工的顺序对施工质量有很大影响，所以，合理的安排施工顺序，也可以降低施工的难度，保证施工的质量。为了使施工顺序更加合理，施工设计人员要对施工方案进行统筹规划，比如外围桩孔工作中，要在混凝土施工完成后，预留一部门桩孔不被浇筑，使其作为排水井，这样也可以为桩基工程的后续工作提供更大的方便，提高桩基工程的质量与效率。
（二）桩基施工的技术细节
1、施工时，如果桩身内部的混凝土强度与预先设计的强度相符时，应该将桩静置，而且经过蒸汽的养护之后方可施工；在进行沉桩的施工时，利用经纬仪严格的测量，使桩应该保持垂直，误差不超过0.5%，因为偏差较大时，会导致桩身容易开裂。
2、在桩帽和送桩器的选择上，要保持外形上的相互匹配，而且在强度和刚度等的选取上也一定要合格，桩帽和送桩器的下端应该采用开孔的方式来加强桩内部同外界的互通性能，尽量使得每次沉桩的操作都一次到底，避免中间的出现的短暂性停歇。
3、对于空心桩一般不进行截桩的操作，如果遇到特殊的情况必须要截桩时，应该采用机械分割的方法将无需截掉的那部分桩身加以固定，然后再沿着钢箍的上边缘进行切割，钢箍绝对不可以利用人力进行强行的截除，可以利用气割法进行切割。
三、现代建筑工程桩基工程施工技术控制要点
（一）对建筑工程桩基工程施工准备阶段的技术要点进行控制
建筑工程桩基工程施工准备阶段主要以下包括三个环节：对建筑工程进行详细的地质勘察、根据地质勘察报告和设计图纸结合施工场地的实际情况编制专项施工方案、根据施工方案合理的进行施工组织。工程地质勘察报告是桩基工程施工过程的主要依据，所以勘察报告必须具体、详细、真实、全面地体现场地的地质情况。因为地质报告的准确性，对桩的选型、直径、深底、施工方案编制、施工的组织都会直接产生重大的影响。所以地勘报告越详细，制定的施工方案就越完善，施工组织就会越科学。施工企业编制的施工方案要包含整个施工过程中的施工设备、施工进度，施工方案的制定既要保证企业利润又要保证施工质量。施工设备要根据施工图纸的来选择，要合理、高效。
（二）对建筑工程桩基工程施工阶段的技术要点进行控制
桩基工程施工过程当中主要控制桩倾斜过大、断桩、桩身砼离析、桩位偏差过大等。因为这是桩基施工中经常出现的问题。对于这些问题的出现和处理不仅会加大成本，还会延误工期，如果处理不当还有可能会留下安全隐患。因此，必须要针对不同的桩基类型，必须分别制定针对性的施工方案。同时，施工技术控制点的设置也要结合桩基结构与施工工艺要求进行科学进行。如：对于湿作业成孔灌注桩，如果是水下浇筑砼，一定要注意使用导管，同时要注意导管的拔管，要随着砼顶面的上升掌握导管的进入深度，避免导管埋入过深或导管脱离砼面而造成桩身砼离析和断桩。桩在成孔过程当中，如果遇到较大孤石或探头石，桩（钻）机底座安置不平或产生不均匀深陷等，就有可能造成桩孔偏斜。因此，质量技术控制要点不仅是有效的对施工工程中工艺条件及技术参数的控制，也应加强对桩基施工质量有影响的各项外界因素的控制。现代的建筑工程施工企业应致力于采取科学的分析与论证，合理准确的对技术控制点进行把握，进而有效的使桩基工程的施工质量得到保障。
（三）处理桩基质量问题时的技术要点控制
在建筑工程桩基施工中，一旦出现质量问题，需及时处理，并要保证处理方案的科学合理性，还要对没有完成的施工部分进行改造和预防，避免同类事故的发生。处理桩基质量问题的技术方法主要有：首先，补沉法。在预制桩入土深度不够或者打入的桩由于土体隆起使桩抬起时，可采用这种方法。其次，补桩法。要考虑到不会破坏到混凝土强度以及周围桩时才能采用这种方法，补桩施工成本较大，工期也较长。再次，补送结合法。打入的桩要分节连接，当质量较差的桩出现节点脱开的情况时，可以采用这种方法。最后，纠偏法。当桩身出现倾斜但没有发生断裂，桩长较短时，可以选择对局部进行开挖，然后用千斤顶进行纠偏处理。
四、结语：
随着经济和技术的发展，建筑工程中高层建筑数量逐渐的增多，建筑工程的质量引起人们更多的关注，因此桩基技术在建筑工程的施工中广泛的应用。桩基施工是建筑工程施工过程中的重要组成部分，对于建筑工程的施工效率和质量都有重要的影响。桩基技术是建筑工程施工中必不可缺少的步骤，施工的好坏关系到整个工程的施工质量，因此施工单位和相关部门需要充分的认识到桩基技术的重要性，不断的对其进行改进和创新，进一步的推广桩基技术在建筑工程中的应用。
参考文献：
[1]傅金星. 浅析建筑工程桩基施工的技术要点与质量管理[J]. 建材与装饰， 2018（23）.
[2]刘东虎. 建筑桩基工程施工技术分析[J]. 住宅与房地产， 2018（15）.
[3]郑伟. 房建工程桩基施工技术的探讨[J]. 四川水泥， 2018（4）.
关键词：建筑工程；桩基工程；施工技术；控制
我国建筑工程桩基础施工过程中还存在很多的问题，无论是管理体制方面还是在具体的施工实施过程中，都存在很多的不足之处，所以我们需要加强建筑工程桩基础施工的技术管理工作，保证施工的各个环节都能够做到科学严谨，从而使得建筑工程桩基础施工的质量能够得到最大限度的保障。
一、建筑工程中樁基施工存在的质量问题以及成因
影响桩基质量的因素很多，其中较为常见的是工程地质勘察不够详细，施工单位没有掌握第一手信息，这也给桩基工程的施工带来了较大的难度，而且也降低施工的质量；有的施工单位，桩基设计的不够合理，这也会极大的降低建筑的使用性以及质量；另外，施工技术不精也是桩基工程出现质量问题的重要原因，有的施工人员，缺乏专业的知识与培训，其并没有掌握桩基施工技术的要点，而且对这项工作也不够重视，使得施工操作中质量问题频频发生。
了解影响桩基工程质量的原因，有助于降低施工单位的安全风险，还可以使施工人员在操作时及时规避风险操作，只有了解施工中经常出现的质量问题，才能及时的处理这些问题，提高桩基工程的质量，使建筑结构更加稳定，延长建筑的使用年限。笔者参考了大量的建筑工程案例，总结出桩基工程中常见的质量问题，希望引起相关单位的重视，尽量在施工中避免这些问题。桩基工程中常见的质量问题有：单桩实际的承载力对于设计要求、桩倾斜角度较大、断桩、桩接头出现断离以及桩位出现较大偏差等等。
单桩施工完成后实际的承载力低于设计要求的主要原因是：打桩的深度不够；桩基的深度到达设计值时，桩端还未进入持力层；打桩的过程中，桩倾斜的角度过大，出现断桩等质量问题。桩倾斜过大主要是因为有的桩体质量比较差，在打桩的过程中，其极易变形，或者桩机的安装位置失误，使得桩架未与地面成垂直角度等等。断桩也对桩基施工质量影响较大，出现断桩的原因可能与桩起吊位置偏差、桩身弯曲过大等因素有关，在打桩时，锤击的次数不宜过多，否则也会增加桩基断裂的可能性。
二、建筑工程中桩基施工的技术要点
（一）施工顺序要合理
桩基工程是一项综合性工作，其包含的工序很多，而施工的顺序对施工质量有很大影响，所以，合理的安排施工顺序，也可以降低施工的难度，保证施工的质量。为了使施工顺序更加合理，施工设计人员要对施工方案进行统筹规划，比如外围桩孔工作中，要在混凝土施工完成后，预留一部门桩孔不被浇筑，使其作为排水井，这样也可以为桩基工程的后续工作提供更大的方便，提高桩基工程的质量与效率。
（二）桩基施工的技术细节
1、施工时，如果桩身内部的混凝土强度与预先设计的强度相符时，应该将桩静置，而且经过蒸汽的养护之后方可施工；在进行沉桩的施工时，利用经纬仪严格的测量，使桩应该保持垂直，误差不超过0.5%，因为偏差较大时，会导致桩身容易开裂。
2、在桩帽和送桩器的选择上，要保持外形上的相互匹配，而且在强度和刚度等的选取上也一定要合格，桩帽和送桩器的下端应该采用开孔的方式来加强桩内部同外界的互通性能，尽量使得每次沉桩的操作都一次到底，避免中间的出现的短暂性停歇。
3、对于空心桩一般不进行截桩的操作，如果遇到特殊的情况必须要截桩时，应该采用机械分割的方法将无需截掉的那部分桩身加以固定，然后再沿着钢箍的上边缘进行切割，钢箍绝对不可以利用人力进行强行的截除，可以利用气割法进行切割。
三、现代建筑工程桩基工程施工技术控制要点
（一）对建筑工程桩基工程施工准备阶段的技术要点进行控制
建筑工程桩基工程施工准备阶段主要以下包括三个环节：对建筑工程进行详细的地质勘察、根据地质勘察报告和设计图纸结合施工场地的实际情况编制专项施工方案、根据施工方案合理的进行施工组织。工程地质勘察报告是桩基工程施工过程的主要依据，所以勘察报告必须具体、详细、真实、全面地体现场地的地质情况。因为地质报告的准确性，对桩的选型、直径、深底、施工方案编制、施工的组织都会直接产生重大的影响。所以地勘报告越详细，制定的施工方案就越完善，施工组织就会越科学。施工企业编制的施工方案要包含整个施工过程中的施工设备、施工进度，施工方案的制定既要保证企业利润又要保证施工质量。施工设备要根据施工图纸的来选择，要合理、高效。
（二）对建筑工程桩基工程施工阶段的技术要点进行控制
桩基工程施工过程当中主要控制桩倾斜过大、断桩、桩身砼离析、桩位偏差过大等。因为这是桩基施工中经常出现的问题。对于这些问题的出现和处理不仅会加大成本，还会延误工期，如果处理不当还有可能会留下安全隐患。因此，必须要针对不同的桩基类型，必须分别制定针对性的施工方案。同时，施工技术控制点的设置也要结合桩基结构与施工工艺要求进行科学进行。如：对于湿作业成孔灌注桩，如果是水下浇筑砼，一定要注意使用导管，同时要注意导管的拔管，要随着砼顶面的上升掌握导管的进入深度，避免导管埋入过深或导管脱离砼面而造成桩身砼离析和断桩。桩在成孔过程当中，如果遇到较大孤石或探头石，桩（钻）机底座安置不平或产生不均匀深陷等，就有可能造成桩孔偏斜。因此，质量技术控制要点不仅是有效的对施工工程中工艺条件及技术参数的控制，也应加强对桩基施工质量有影响的各项外界因素的控制。现代的建筑工程施工企业应致力于采取科学的分析与论证，合理准确的对技术控制点进行把握，进而有效的使桩基工程的施工质量得到保障。
（三）处理桩基质量问题时的技术要点控制
在建筑工程桩基施工中，一旦出现质量问题，需及时处理，并要保证处理方案的科学合理性，还要对没有完成的施工部分进行改造和预防，避免同类事故的发生。处理桩基质量问题的技术方法主要有：首先，补沉法。在预制桩入土深度不够或者打入的桩由于土体隆起使桩抬起时，可采用这种方法。其次，补桩法。要考虑到不会破坏到混凝土强度以及周围桩时才能采用这种方法，补桩施工成本较大，工期也较长。再次，补送结合法。打入的桩要分节连接，当质量较差的桩出现节点脱开的情况时，可以采用这种方法。最后，纠偏法。当桩身出现倾斜但没有发生断裂，桩长较短时，可以选择对局部进行开挖，然后用千斤顶进行纠偏处理。
四、结语：
随着经济和技术的发展，建筑工程中高层建筑数量逐渐的增多，建筑工程的质量引起人们更多的关注，因此桩基技术在建筑工程的施工中广泛的应用。桩基施工是建筑工程施工过程中的重要组成部分，对于建筑工程的施工效率和质量都有重要的影响。桩基技术是建筑工程施工中必不可缺少的步骤，施工的好坏关系到整个工程的施工质量，因此施工单位和相关部门需要充分的认识到桩基技术的重要性，不断的对其进行改进和创新，进一步的推广桩基技术在建筑工程中的应用。
参考文献：
[1]傅金星. 浅析建筑工程桩基施工的技术要点与质量管理[J]. 建材与装饰， 2018（23）.
[2]刘东虎. 建筑桩基工程施工技术分析[J]. 住宅与房地产， 2018（15）.
[3]郑伟. 房建工程桩基施工技术的探讨[J]. 四川水泥， 2018（4）.