【摘 要】
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目前,比较法是房地产评估中最直接、最有效的方法。其评估参数和指标直接从市场取得,评估值更能反映市场现实价格及变动趋势,故易于被人们理解和接受。本文在介绍比较法的理
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目前,比较法是房地产评估中最直接、最有效的方法。其评估参数和指标直接从市场取得,评估值更能反映市场现实价格及变动趋势,故易于被人们理解和接受。本文在介绍比较法的理论基础上,总结了该理论在实践中存在的主要问题并提出了相应对策。
At present, comparative law is the most direct and effective method in real estate appraisal. The evaluation parameters and indicators are directly obtained from the market, the evaluation value can better reflect the real market price and trend of change, it is easy to be understood and accepted by people. Based on the introduction of the comparative law theory, this article summarizes the main problems existing in practice and puts forward corresponding countermeasures.
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