【摘 要】
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储备土地临时利用具有使用年期短、不能建设永久性建筑等特点,导致其租金难确定。本文通过分析武汉市市区土地租赁市场样点,采用样点平均土地租金收入及建立级别内的样点均价
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储备土地临时利用具有使用年期短、不能建设永久性建筑等特点,导致其租金难确定。本文通过分析武汉市市区土地租赁市场样点,采用样点平均土地租金收入及建立级别内的样点均价与级别作用总分值均值之间的数学关系模型两种方法来测算储备土地临时利用基准租金。运用基准地价修正法、市场比较法,并比较分析储备土地临时利用租金标准级差进行验证,不仅探讨了储备土地临时租金标准评估方法,还构建了不同土地用途租金标准的衔接体系,对提高土地集约利用水平、完善国土资源管理具有一定的借鉴意义。
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