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衣食住行是中国老百姓所关注的基本民生：改革开放之后，在农本政策的支持下，“衣食”问题解决得比较好。在交通先行政策的支撑下，“行”的问题解决得也比较好。但是伴随着我国城市化的高速发展，城市住房成为全社会关注的热点问题，房价是关注的焦点。那么，未来的房价走势会如何呢？作者认为，房价上涨是未来中长期的基本趋势。宏观调控就是要保持楼价的有序上涨、良性上涨、可控制上涨，以保证房地产业的稳定发展与和谐发展。